2.5 Zimmer, 2. Stock

**2.5-Zimmerwohnung in Olten, Tannwaldstrasse 58, direkt am Bahnhof**

**Im Auftrag der Verwaltung**
bieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine schöne, helle und moderne 2.5-Zimmerwohnung (1051) mit ca. 50 m2 Nutzfläche in einer total neu renovierten Liegenschaft an. Die Wohnung befindet sich in Olten, Tannwaldstrasse 58, direkt am Bahnhof und verfügt über folgende Annehmlichkeiten:

**Lage:**Zentrale Lage direkt am Bahnhof Olten
**Lift:** Bequemer Zugang zur Wohnung im 5. OG
**Balkon:** Genießen Sie den Blick vom Balkon
**Kellerabteil:** Zusätzlicher Stauraum
**Veloraum und Waschküche**: Zur allgemeinen Nutzung

**Mietkonditionen:**

Nettomiete: CHF 1'250.-
Nebenkosten: ca. CHF 140.-
Bruttomiete: ca. CHF 1'390.-
Kaution: 3 Monatsmieten (Swisscaution OK)

**Weitere Informationen:**

Haustiere auf Anfrage
Bezug sofort oder nach Vereinbarung

**Infrastruktur in der Nähe:**

**Schulen und Ausbildungsstätten:**
Kindertagesstätte Lilly & Lars - 148 m
Schule Winznau - 303 m
Schule Kappel - 303 m
Smallworld KITA und Kinderhütedienst - 347 m
HPSZ Heilpädagogisches Schulzentrum Olten - 379 m

**Einkaufsmöglichkeiten:**
Migrolino fresh Olten - 36 m
Coop Supermarkt Olten Bahnhof - 74 m
Oltimo - 377 m
Olten - 424 m
Coop Supermarkt Sälihof - 540 m
Öffentlicher Verkehr:
Olten - 66 m
Olten - 150 m
Olten, Bahnhof - 152 m
Olten, Amthausquai - 281 m
Olten, Postplatz - 311 m

**Besichtigungen**

können nach Vereinbarung durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp unter 079 202 13 13 oder per E-Mail an perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, steht Ihnen auch gerne per E-Mail unter perri@immorossi.ch oder auf unserer Website www.immorossi.ch für weitere Informationen zur Verfügung.

**IMMOROSSI AG**

ist Ihr kompetenter Partner für die Bewertung, Beratung, den Kauf/Verkauf und die Vermietung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Unser kleines Team ist von Sonntag bis Freitag für Sie da. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team.

**Haftungsausschluss:**

Diese Publikation stellt keine rechtlich bindende Offerte/Angebot dar, sondern ist unverbindlich und freibleibend. Die gezeigten Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI darauf achten, die veröffentlichten Informationen mit größter Sorgfalt auf ihre Richtigkeit zu prüfen, können wir keine Gewähr für deren inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Inhalte jederzeit ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI aufgrund von Schäden materieller oder immaterieller Art, die durch den Zugriff oder die Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.