6 Zimmer, 156 m²

VILLA D?ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN CADRE CALME ET VERDOYANT
Découvrez cette élégante villa de 6,5 pièces à l'architecture soignée, idéalement située dans le hameau de Montévraz, au sein du quartier résidentiel très apprécié de Pra Mathaux. Offrant 156 m² habitables nets répartis sur trois demi-niveaux et un terrain de 780 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Implantée au bout d'un chemin sans issue, bordée par une zone non constructible et un terrain de jeux, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles en quête de sérénité. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'organisent harmonieusement sur plusieurs demi-niveaux, créant une belle dynamique intérieure et une sensation d'espace renforcée.
Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, la maison se distingue par des finitions de qualité et une esthétique maîtrisée. Vous apprécierez notamment le pavillon de jardin chauffé, parfait pour recevoir, ainsi que la piscine extérieure chauffée, discrètement intégrée dans un cadre paysager soigné.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud et les vues dégagées sur la campagne environnante invitent à la détente en toute intimité. Côté pratique, la villa dispose d' un garage, de plusieurs places de parc extérieures, et d'un accès aisé aux transports publics reliant rapidement Fribourg.
Engagée dans une démarche durable, la propriété est équipée de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une batterie de stockage, garantissant confort, autonomie énergétique et efficacité.
Cette villa conjugue avec équilibre les avantages d'un cadre de vie bucolique, les prestations d'un bien contemporain, et la proximité directe avec les commodités de Fribourg. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien unique, alliant qualité, espace et environnement préservé.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1724-25-6
ARCHITECT-DESIGNED VILLA WITH POOL IN A PEACEFUL GREEN SETTING
Discover this elegant 6.5-room villa with refined architecture, ideally located in the charming hamlet of Montévraz, in the sought-after residential area of Pra Mathaux. With a net living area of 156 m² across three split-level floors and a 780 m² plot, this property offers spacious, light-filled interiors and a warm, inviting atmosphere.
Set at the end of a quiet cul-de-sac, next to a protected green zone and a playground, it offers a calm and secure environment i deal for families. The living areas are spread across multiple split-levels, creating a fluid interior layout with enhanced volume and natural light throughout.
Fully renovated by the current owners, the home features quality finishes and elegant design. Highlights include a heated garden pavilion, ideal for entertaining, and a heated outdoor pool, seamlessly integrated into the beautifully landscaped garden.
The south-facing garden and unobstructed countryside views provide the perfect backdrop for relaxing in privacy. A garage, multiple outdoor parking spaces, and easy access to public transport connecting to Fribourg complete the offer.
Committed to sustainability, the property is equipped with air-to-water heat pumps, photovoltaic solar panels, and a battery system, ensuring energy efficiency and modern comfort.
This is a rare opport...