4.5 Zimmer, 145 m², 2. Stock

Der erste Eindruck?
Hell, geräumig und ideal gelegen in einem exklusiven und beliebten Viertel von Crans.
Neben dem Golfplatz Jack Nicklaus, dem berühmten Chemin des Lanternes und nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Crans entfernt, besticht dieses kleine Juwel einer 130 m² großen Wohnung im 2. Stock einer ruhigen Residenz, die am Ende der Route de Tsarbouye gebaut wurde, durch seine großzügigen Räume, seine vollständige Renovierung (2016) in einem eleganten Geist und Bergchic mit zeitgemäßem Komfort und durch seinen großen Balkon mit Südostausrichtung, der einen Panoramablick auf die Berge, das Dorf und den Golfclub von Crans bietet.

Der Wohnbereich bietet einen fließenden Übergang zwischen dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der offenen Küche, die von Boffi entworfen wurde und ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen.

Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie ein unabhängiges Dienstmädchenzimmer, das vollständig eingerichtet und renoviert wurde.

Zusätzliche Leistungen: 1 Garage, Außenparkplätze, ein Keller.

Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, diese Wohnung bietet allen Komfort in unmittelbarer Nähe der Skipisten, des Golfplatzes und der besten Adressen von Crans-Montana.

Detaillierte Beschreibung :
- 1 Geräumige Eingangshalle und Gäste-WC.
- 1 Helles Wohnzimmer mit Kamin, das sich zum Esszimmer hin öffnet.
- 1 Offene Küche (Boffi), die einen echten Lebenskomfort bietet.
Die Wohnbereiche können durch Schiebetüren getrennt werden, um geschlossene Räume zu schaffen.
- 3 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer en suite.
- 2 Badezimmer (WC, Dusche und Badewanne).
- 1 großer Balkon.
- 1 kleiner Balkon von 7 m².
- 1 zusätzliches Dienstmädchen-/Gästezimmer im Zwischengeschoss, mit Waschbecken und Kühlschrank und Zugang zum gemeinsam genutzten Bad/WC.
- Parkplätze im Freien
- 1 geschlossene BOX-Garage

Das Gebäude ist ein sehr gepflegter SI-Bau aus den 1960er Jahren mit einer großen Grünfläche an der Vorderseite, die zu beiden Chalets gehört. Geschlossene private Zufahrt, die direkt zum Jack Nicklaus Golfplatz und zum Chemin des Lanternes führt.


EIGENSCHAFTEN DES ANWESENS
STADT: Crans-Montana
TYP: Wohnung
GESAMTFLÄCHE: 157,5 m².
ETAGE: 2.
AUSBLICK: Atemberaubender Blick auf die Berge, den Wald und den Golfplatz.
ZIMMER: 3 + 1 Dienstmädchenzimmer / Gästezimmer
PREIS: CHF 2'995'000.
KOSTEN : 21.000 CHF/Jahr

Die Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz (R1/R2) an Schweizer und ausländische Staatsangehörige mit einer B- oder C-Bewilligung oder als Zweitwohnsitz (R2) an ausländische Staatsangehörige verkauft werden.