8.5 Zimmer, 210 m²

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 liegt im Sonnenquartier von Dübendorf und bietet einer Familie ein behagliches Daheim mit grünem Umschwung.

Das Haus mit den 8,5 – Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen, hat einen offenen, grosszügigen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée auf zwei Ebenen und bietet einen Rundum-Blick ins Grüne. Die geschlossene, teilsanierte Küche bietet alles, um die Familie zu versorgen. Vom offenen Essbereich gelangen Sie nach draussen auf den Sitzplatz, nach unten ins Wohnzimmer oder in den separaten Bereich mit 2 Schlafzimmern (optimal als Gästezimmer oder Büro). Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit einer Dusche sowie einem separaten WC.

Auf der untersten Ebene, anschliessend ans Wohnzimmer, befindet sich ein weiteres Zimmer / Studio, welches über einen separaten Eingang verfügt.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit einer Galerie, drei weiteren Schlafzimmern sowie zwei weiteren Badezimmern. Von den Schlafzimmern haben Sie einen freien Blick auf die Alpen.

Das Haus verfügt über viel Stauraum: Einbauschränke, einen Estrich, einen grossen Kellerraum, einen Gartenschopf, einen Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie einen Weinkeller (Luftschutzraum).

Im Haus lebt es sich wie im Eigenheim, bietet Privatsphäre und viele Räume für verschiedene Bedürfnisse.

Der Garten bietet den Kindern Platz zum Spielen und lädt ein zum gemeinsamen Grillieren mit Freunden. Hobbygärtner finden hier Gelegenheit sich beim Rasenmähen oder im Gemüsebeet ihr Können unter Beweis zu stellen.

Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Utensilien.

Der in den Plänen beschriebene Archivraum, wird vom Vermieter beansprucht.

Die Nebenkosten betragen circa CHF 5'000.00 / Jahr und beinhalten Heizöl, Kaminfeger, Serviceabo Heizung, Wasser, Abwasser, Kehrichtgebühren, Strom und einen Gärtner für den Winterschnitt.

Haustiere sind auf Anfrage gestattet (ausser Hunde).

Das Haus wird ab Oktober teilweise saniert. Der genaue Bezugstermin kann noch nicht definitiv festgelegt werden.

Für einen gemeinsamen Rundgang oder bei Fragen dürfen Sie uns unverbindlich unter 079 / 468 50 22 oder 044 940 12 10 kontaktieren. Ihre Ansprechperson ist Frau Gabrielle Stampfli oder Demian Gyr von der Stampfli Immobilien GmbH. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.