4.5 Zimmer, 174 m², 3. Stock

Oberwil

Oberwil liegt 5 km von Basel entfernt auf 316 m ü. M. im Leimental am Osthang des Bielhübels mit Ausläufern an den Westhang des Bruderholzes.

Seine Nachbardörfer sind Biel-Benken und das französische Neuwiller im Westen, Therwil im Süden, Reinach im Südosten, Bottmingen und Binningen im Norden, Allschwil im Nordwesten.

Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberwil (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 11’498 Einwohner verändert.

Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf.

Was bekomme ich für mein Geld?

4 1/2 Zimmer Attika-Wohnung mit ca. 155 m2 Nettowohnfläche und 174 m2 Bruttowohnfläche
PLattenboden und Parkettboden mit Bodenheizung und Kühlung so ist es im Sommer auch sehr angenehm
Erdsonden Solewasserwärmepumpe, neu 2024, sehr energieeffizient!
Photovoltaikanlage für Algemein 13.86 KWp von 2024
1 grossen Balkon 48 m2 in Süd Ausrichtung und 1 kleinerer Balkon 10 m2 in Ost Ausrichtung
2- Fach verglaste Holzfenster
elektrische Lamellenstoren von 2015
3 grosszügige helle Zimmer mit Holzboden
Wohn-Ess-Koch Bereich mit Umluft-Cheminée und neuwertiger Küche mit Miele-Geräten
1 Bad mit Whirlpool Badewanne, Doppelwaschbecken und WC von 2015
1 Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Waschmaschine & Tumbler von Miele
1 seperates WC
Lift bis in die Wohnung
Hobbyraum Nr. 5 mit 20.4 m2
Keller Nr.4 mit 3.7 m2
2 Tiefgaragenplätze, Nr. P 12 und Nr. P 2


Nebenkosten

CHF 505.- / Monat
CHF 6'068.- / pro Jahr

Erneuerungsfonds

CHF 124.- / Monat
CHF 1'195.- / Jahr

Stand heute gesamt Einlage CHF 45'000.-

Renovationen

Von 2015 -2024 wurde immer wieder investiert, sowohl in die Wohnung als auch ins Haus für total CHF 233'695.-

Renovations-Investitionsliste im Dossier

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Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

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Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

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