4.5 Zimmer, EG

Haute-Nendaz - Geräumiges und helles 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss - vollständige Renovierung mit hochwertigen Ausführungen.

Das Objekt liegt nur 5 Minuten zu Fuß von den Skiliften und allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet eine ideale Lage, mitten in einer praktischen und friedlichen Umgebung.

Derzeit in der Renovierung, wird dieses geräumige 4.5-Zimmer-Apartment mit 156 m2 Wohnfläche neu geliefert, mit hochwertigen Materialien und einem eleganten, zeitgenössischen Design.

Es besteht aus:

* Eingangshalle mit integrierten Schränken
* Schöne, offene Küche mit voller Ausstattung und zentralem Insel-Tresen
* Praktischer Vorratsraum
* Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche + Badewanne)
* Zwei weitere Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine
* Zwei separate WCs
* 10 m2 große Terrasse mit Südostausrichtung
* Skiraum
* Zwei Außenparkplätze (Dienstbarkeit der PPE, nicht namentlich)

**Hinweise und Lage:**

* Ausführungen nach Wunsch des Käufers
* Heizung durch Wärmepumpe mit hydraulischer Fußbodenheizung bei niedriger Temperatur
* Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und umfasst 34 Apartments
* Renovierungsfonds: 500'000.-
* Zentrale Lage im Herzen des Skigebiets
* Einfacher Zugang das ganze Jahr, zu Fuß oder mit dem Auto
* Haltestelle CarPostal in 200 m Entfernung
* Haltestelle der kostenlosen Shuttlebusse (Winter) in 200 m Entfernung
* Seilbahn in 300 m Entfernung
* Höhe: 1'350 m
* Verkauf an Ausländer erlaubt
* Ideale Gelegenheit als Haupt- oder Zweitwohnsitz
* Möglichkeit, es roh für CHF 732'000.- zu erwerben.

**Das Skigebiet Haute-Nendaz**

Haute-Nendaz ist ein angenehmes, familienfreundliches Skigebiet, sowohl für Urlaub als auch für den ganzen Jahr über. Es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen.

Das Skigebiet ist gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz verbunden und bleibt auch im Winter leicht mit dem Auto erreichbar.

Direkter Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées (Verbier / Haute-Nendaz / Veysonnaz / Thyon 2000) mit 400 km Pisten und garantiertem Schnee
Viele Möglichkeiten für Wanderungen: Bisse, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Japanischer Garten, glazialer See Grand-Désert
Seilbahnen auch im Sommer geöffnet, mit atemberaubenden Panoramen
Aktivitäten: Freibad, Tennisplätze, Spa der Bisse, Eisbahn
Schulische Einrichtungen und Kinderbetreuung vor Ort verfügbar (UAPE, Primarschule, CO in Basse-Nendaz, 3 km entfernt)
Stadt Sion, 15 km entfernt

https://www.nendaz.ch/de/

Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung unter 077 405 02 36 zu kontaktieren

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._