4.5 Zimmer, 100 m², 2. Stock

**Heimelige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Ettiswilerstrasse 17 in Willisau**

Die heimelige 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit rund 100 m² Wohnfläche, einem modernen Ausbaustandard und einer praktischen Raumaufteilung.

**Highlights der Wohnung:**

* **Optimale Raumgestaltung:** 4.5 Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten
* **Zeitgemässer Standard:** Renovation getätigt, mit guter Ausstattung und gepflegtem Erscheinungsbild.
* **Grosszügiger Balkon:** Privater Aussenbereich für erholsame Stunden im Freien, ca. 35m2.
* **Komfortable Ausstattung:** Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Waschmaschine und Kabel-TV bereits vorhanden.
* **Zentrale Lage:** Einkauf, Schulen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

**Infrastruktur und Lagevorteile:** Die Wohnung liegt in einem bestens erschlossenen Quartier. Der Migros-Supermarkt sowie die Bushaltestelle „Chrüzhof" befinden sich praktisch vor der Haustüre. Den Bahnhof Willisau erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuss, die Apotheke in 6 Minuten und das Schulhaus Schloss 1 in 8 Minuten. Zudem sorgen die Nähe zum Fluss und die sonnige Ausrichtung für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

**Weitere Informationen:** Ein Aussenparkplatz kann für **CHF 80.–/Monat** dazugemietet werden. Tiefgaragenplätze sind nicht vorhanden, im Parkhaus des Migros-Gebäudes gegenüber kann jedoch ein Platz angefragt werden.