4.5 Zimmer, 112 m², EG

Lot 1 ? Appartement d'exception de 4.5 pièces avec piscine privative ? Sur plan

Situé au rez-de-chaussée d'une élégante résidence contemporaine de trois logements, le Lot 1 propose un appartement de 4.5 pièces de 112 m² habitables (150 m² pondérés), bénéficiant de deux salles d'eau et d'un accès direct par ascenseur privatif au sein du logement.

Cet appartement d'exception offre un confort exclusif dans un cadre privilégié face au lac Léman.

Composition et surfaces:

- Cuisine : 10.60 m²

- Salle à manger / Séjour : 38.80 m²

- Chambre parentale : 18.70 m² avec salle de douche attenante : 4.30 m²

- Chambre 1 : 12.30 m²

- Chambre 2 : 11.40 m²

- Salle de bain : 3.90 m²

- WC visiteurs : 2.60 m²

- Ascenseur privatif : 2.48 m²

- Jardin privatif : 240 m²

- Surface de plancher brut : 137 m²

- Volume : 383.60 m³

À l'extérieur, une magnifique terrasse de 58 m² s'ouvre sur un jardin de 240 m², agrémenté d'une piscine privative, offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Aménagements extérieurs:

- 3 places de parc privatives

- Passage piéton d'évitement pour un accès fluide et sécurisé

- Fenêtres coulissantes en PVC de haute qualité

- Stores à lamelles à commande électrique pour un confort optimal

- Pompe à chaleur air/eau

- Panneaux photovoltaïques

- Fenêtres triple vitrage

En commun:

- Local à vélo

- Buanderie


Un projet moderne et durable!

Les espaces de vie, généreux et lumineux, sont conçus pour offrir confort et modularité.

La construction, prévue entre 2025 et 2026, sera réalisée en maçonnerie traditionnelle et respectera les normes de faible consommation énergétique.

Livraison sur plan : printemps 2026