2.5 Zimmer

Neue Wohnungsbauprojekt in Grône (von Studio bis 3,5 Zimmer)

**Promotion LE GRAND GOLF in Grône**

Neue Wohnungsbauprojekt in Grône (von Studio bis 3,5 Zimmer) mit individueller Ausstattung.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung liegt im Dorf Grône, nahe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Diese zeitgenössische Architektur integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen von Studio bis 3,5 Zimmer und mehrere Attikawohnungen.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertiger Ausstattung für ein optimales Wohnkomfort.

**Merkmale:**

* Baufinanzierungs-Garantie beim Kauf
* SIA-Baunorm
* Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Aufzug
* Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer
* PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und Lüftungssystem
* 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
* Thermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren
* Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
* Bodenbelag aus Massivholz oder Eichenparkett
* Mediterrane Eingangsbereiche (Glasaufzug, Tageslicht, Naturstein usw.)
* Abgestellte Parkplätze, Außenparkplätze und Besucherparkplätze
* Fahrradkeller, Spielplatz/Treffpunkt
* Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung
* Elektrische Sonnenstoren und Domotik optional

**Annehmlichkeiten:**

* 5 Minuten zu Fuß vom Schulzentrum, Sportkolleg, Hallenbad und Seen von La Corne und La Brèche
* Autobahnanschluss Sion Ost oder Sierre West in wenigen Minuten mit dem Auto
* Auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre, 15 Minuten
* 2 Schritte vom Golfplatz Sierre
* 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax)

**Preise:**

* Großes Studio, 37 m2 + 10 m2 Terrasse, ab Fr. 193'600.-
* 2,5 Zimmer, 68,5 m2 + 42 m2 Terrasse, ab Fr. 439'800.-
* 3,5 Zimmer, 91 m2 bis 103 m2 + Terrasse, ab Fr. 554'700.-
* Abgestellter Parkplatz mit abschließbarem Abstellraum, Fr. 40'000.-
* Außenparkplatz, Fr. 10'000.-
* 15 Besucherparkplätze

**Video Situation - Grundstück: Bauplatz: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk**

**Die Gemeinde Grône:**

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre, mit einer Verteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône zählt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2'070 Hektar und verfügt über ein wunderschönes Naturerbe:

* Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnten Feuchtgebieten besteht,
* Das wunderschöne Tal von Réchy, das größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône liegt.
* Gemeindewebsite von Grône: https://www.grone.ch

Für alle Informationen über dieses wunderschöne Bauprojekt, zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

Individuelle Finanzanalyse möglich, mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!

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