Bauland

Wir bieten zum Verkauf ein großes Baugrundstück von 3'581 m² an, das eine genehmigte Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen, Garage und Schwimmbad mit einer Gesamtnutzfläche von 449,50 m² hat. Das gesamte Grundstück hat eine maximale Gesamtnutzfläche von 1'432,40 m².

Die Hügellage ermöglicht eine offene und sehenswerte Aussicht auf den See.

Derzeit steht auf dem Grundstück zentral ein Einfamilienhaus (mit 219 m² Gesamtnutzfläche), das sich auf zwei Ebenen (eine unterirdische und eine überirdische) erstreckt.

Da noch diverse m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung stehen, um das Grundstück optimal zu nutzen, könnten zwei Mehrfamilienhäuser, eines rechts und eines links des bestehenden Gebäudes, errichtet werden.

Das Grundstück ist großzügig und vielseitig, mit Grünflächen, ideal für Gärten, Ruhebereiche oder den Bau eines Schwimmbads, und bietet die Möglichkeit, in Harmonie mit der Natur zu leben.

Bosco Luganese ist eine Fraktion der Gemeinde Bioggio und daher profitiert dieses Grundstück von einem der niedrigsten Steuerfaktoren des Kantons von 65%.

Kontaktieren Sie uns, um diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen.