4.5 Zimmer, 118 m², EG

Attraktive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Studen BE - mit sonnigem Sitzplatz und eigener Garage
Diese helle und gepflegte Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Wohnquartier von Studen BE bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz, stufenlosem Zugang und einem grosszügigen privaten Aussenbereich. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende - sofort bezugsbereit!Bewährte Bauqualität mit gepflegtem InnenlebenBaujahr 1992, regelmässig unterhaltenRenovationen 2020: u.?a. Malerarbeiten, Sanitär, kleinere ModernisierungenHeller Wohn-/Essbereich mit grossen Fenstern und Südwest-AusrichtungSeparate, gepflegte Küche mit viel StauraumZwei Nasszellen: Gäste-WC und Tageslichtbad mit WanneEigene Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum der WohnungIhr privater AussenbereichGrosszügiger, teilweise überdachter Sitzplatz mit 36?m²Der Sitzplatz bietet eine traumhafte, unverbaubare Sicht auf die JurahöhenHinweis: Kein privater Gartenanteil gemäss Reglement, jedoch viel Platz für Pflanzen, Spiel und ErholungRuhige, familienfreundliche Lage mit Spielplatz, Kindergarten und Schule in GehdistanzKomfortabel & barrierefreiStufenloser Zugang von der Tiefgarage direkt in die WohnungRollstuhlgängiger Grundriss - ideal für alle LebensphasenKabel-TV & Glasfaser vorbereitet - Homeoffice-freundlichParkierung & Lager - im Preis inbegriffenAbschliessbare EinzelgarageAussenparkplatz direkt vor dem HausBeide Parkplätze sind im Verkaufspreis von CHF 690'000.- enthaltenAttraktive FinanzierungskonditionenFesthypothek bei der Migros Bank bis 2032Zinssatz: nur 1,12?% - kann übernommen werdenIdeale Gelegenheit für Käufer mit FinanzierungsbedarfZentrale Lage im GrünenRuhiges Wohnquartier mit verkehrsarmen WegenBahnhof «Studen BE» mit direkter Verbindung nach Bern & Biel (Halbstundentakt)Autobahnanschluss Brügg in wenigen Fahrminuten erreichbarNaherholung direkt vor der Haustür: Alte Aare, Wälder, Felder & VelowegeDorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzten etc. bequem erreichbarJetzt Besichtigung vereinbarenDiese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den grosszügigen Sitzplatz sowie die solide Bausubstanz und barrierefreie Erschliessung.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder fordern Sie das ausführliche Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!