293 m²

Brissago, Casa Camelia: hervorragendes Investitionsobjekt auch für Zweitwohnsitze

**Brissago**, berühmt für sein mediterranes Klima und seinen authentischen Charme, zählt zu den gefragtesten Orten im Tessin. Eine Oase der Ruhe am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt.

Hier befindet sich die **neue Residenz**, in strategischer und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Es handelt sich um ein elegantes und modernes Ensemble, bestehend aus drei separaten Gebäuden - Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti - sowie einer exklusiven Wohnung, die aus einem ehemaligen Restaurant entstanden ist. Obwohl die Residenz in drei Gebäude unterteilt ist, wird sie als ein einziges Wohngebiet verwaltet, mit gemeinsam genutzten Bereichen und optimierten Kosten.

Die Arbeiten sind in der Endphase - **geplante Fertigstellung im Oktober 2025**: dies ist die ideale Gelegenheit, um aus den noch verfügbaren Einheiten auszuwählen und die Bodenbeläge noch anzupassen.

**Verkaufspreis 2'080'000 CHF**

Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Gebäude "Casa Camelia". Es besteht die Möglichkeit, das Objekt auch teilweise zu erwerben, je nach den Bedürfnissen des Investors.

Parkplatz in der Tiefgarage 65'000 CHF

Außenparkplatz 30'000 CHF

**CASA CAMELIA: Hauptmerkmale**

* Gebäude mit 2 Etagen, bestehend aus 3 Wohneinheiten: 2 Wohnungen mit 2,5 und einer mit 3,5 Zimmern
* Heizung mit gemeinsam genutztem geothermischen Anlagen mit den anderen beiden Blöcken
* Hochwertige Ausstattung, mit sorgfältig ausgewählten Materialien nach Qualitätsstandards
* Moderne Küchen mit V-Zug-Elektrogeräten (Schweizer Premium-Marke)
* Private Waschküche in der Wohnung
* Renovierte Decken mit sichtbaren Holzbalken, eine architektonische Wahl, die den Räumen Wärme, Eleganz und Authentizität verleiht
* Unterirdische Garage mit sicheren und bequemen Zufahrt und individuellen Stromanschlüssen für jeden Parkplatz (slow charge oder praktische Nutzung)
* Gemeinsame Grünflächen und Möglichkeit für Fahrradständer
* Aufzug

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um einen Besuch zu organisieren und diese wunderschöne Immobilie zu entdecken.
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