298 m²

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Steckborn - attraktives Renditeobjekt in Seenähe.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet vielversprechendes Potenzial im Herzen des idyllischen Städtchens Steckborn.

Die Liegenschaft verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten:
Erdgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung und 2 ½-Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung und 2 ½-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung

Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in Seenähe: Sie liegt in einer ruhigen Seitenstrasse mit freundlicher Nachbarschaft und nur wenige Schritte vom Untersee entfernt - ideal für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig sind Geschäfte, Gastronomie und der öffentliche Verkehr im Herzen von Steckborn bequem erreichbar.

Die Bruttorendite beträgt aktuell 3.94 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.

Neben dem historischen Charme überzeugt das Haus auch durch praktische Vorzüge wie Teilunterkellerung und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Einige Besonderheiten:

+ Gut unterhalten/ gepflegt
+ Moderner Ausbaustandard in den Wohnungen
+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken und Cheminée
+ Zentrale Lage in Seenähe
+ Wertvolle Liegenschaft
+ Attraktive Kapitalanlage mit Rendite
+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer
+ Voll vermieteter Zustand
+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.
+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen.

HINWEIS:
Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.

Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.

Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team


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Apartment building with six residential units in Steckborn - attractive investment property near the lake.

This charming apartment building offers promising potential in the heart of the idyllic town of Steckborn.

The property has a total of six residential units:
First floor: 2 ½-room apartment, 1st floor: 2-room apartment and 2 ½-room apartment, 2nd floor: 2-room apartment and 2 ½-room apartment, top floor: 3 ½-room apartment

The property boasts an attractive location near the lake: it is situated in a quiet side street with a friendly neighborhood and just a few steps from Untersee - ideal for leisure, sport and recreation. At the same time, stores, restaurants and public transport are within easy reach in the heart of Steckborn.

The gross yield is currently 3.94 %, making the property a solid investment in a sought-after location.

In addition to its historical charm, the house also boasts practical benefits such as a partial basement and a communal laundry room.

Some special features:

Well maintained/maintained
Modern fit-out standard in the apartments
Attic apartment with exposed roof beams and fireplace
Central location near the lake
Valuable property
Attractive investment with yield
Exciting for investors, general contractors, project developers and private buyers
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