11 Zimmer, 304 m²

L'agence immobilière CONCRETISE vous présente en exclusivité une très belle propriété à Lucens. Cette bâtisse, érigée au début du XXe siècle, fait partie des belles maisons de l'époque où Lucens était un centre de production de pierres fines destinées à l'horlogerie.

Située à proximité du centre du village et du Château de Lucens, cette grande maison, se répartit en quatre niveaux habitables, des annexes très intéressantes et un grand extérieur composé d'un jardin et d'un verger, véritable oasis de verdure.

La maison étant en position dominante, la luminosité y est excellente, quel que soit l'étage où l'on se trouve.

Que ce soit pour un rassemblement familial ou pour y installer votre activité et votre habitation, il y a de la place pour plusieurs familles.

Les annexes, dont l'une est équipée d'un poêle à bois, apportent des espaces supplémentaires, par exemple: atelier pour artisan, bureau salle de répétition de musique, salle de fêtes etc.

La maison se décline comme suit :

Le rez-de-jardin - rez inférieur est actuellement 1.5 pces qui peut être reconfiguré en 2.5 voire 3.5 pces est actuellement composé comme suit :

• 1 cuisine (à rénover) avec cheminée
• 1 séjour avec de belles boiseries
• 1 salle de bains
• Accès à une belle terrasse et au jardin

Egalement à cet étage :

• Buanderie
• 2 caves
• local technique
• couvert sous les garages
• Local de citerne à mazout désaffecté

Le rez supérieur - au niveau de la chaussée, un 3.5 pces est composé comme suit :

• 1 hall
• 1 cuisine équipée
• 1 séjour avec poêle à bois Scandinave
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 espace dressing
• 1 grand balcon

Le premier étage, un 4.5 pces est composé comme suit

• 1 hall
• 1 cuisine équipée, en plus : cuisinière à bois d'appoint.
• 1 séjour avec poêle à bois Scandinave
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• 1 grand balcon

Le 2e étage ou combles est actuellement 2.5 pièces qui peut être reconfiguré en 3.5 pces :

• 1 grande pièce avec 5 fenêtres. Ancien atelier de taille de pierres fines.
• 1 petite mansarde
• 1 cuisine équipée, salle à manger/séjour (avec balcon VELUX)
• 1 salle de bains

Surcombles sous la charpente

Extérieurs

Deux annexes qui servent d'atelier, de caves (fruits, pommes de terres) et d'espace de rangement.

Le jardin sur deux niveaux et avec pergola de vigne et surtout le verger sont arborisés avec différentes variétés d'arbres fruitier (pommes, cerises, prunes, figues, pêches),d'un cerisier du japon, d'un tilleul, d'un important tuya et d'un magnifique tuliper.

Connexion au réseau routier public: Portail donnant un accès à pied par le haut de la propriété (Av de la Vignette) et grand portail permettant un accès motorisé par le verger (Av L.-Ed. Junod).

Le tout est complété par un local à vélos, deux terrasses, et d'un garage double permettant de garer deux voitures et un atelier.

Technique : Chaudière à gaz

Pour l'adresse, les plans, les détails des rénovations, etc. demandez moi le dossier complet en remplissant le formulaire de contact.

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