5.5 Zimmer, 350 m²

Nombre de pièces : 5,5 pièces
Disponibilité : À convenir

Un écrin de verdure au cœur des vignes
Nichée dans un cadre idyllique, cette villa individuelle entièrement rénovée offre une atmosphère rare, entre sérénité et élégance. Dominant le lac et entourée de vignes, elle conjugue le calme absolu d'un environnement bucolique à la proximité immédiate des commodités urbaines - le centre de Lausanne n'est qu'à 20 minutes.

Prestations et agencement Sous-sol / Niveau piscine

• Piscine "intérieure" avec accès direct (et possibilité d'ouverture sur l'extérieur)
• Douche + WC, buanderie, disponible
• Cave à vin

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée accueillant
• Cuisine entièrement agencée et équipée
• Salle à manger
• Salon avec cheminée 
• Deux chambres et une salle d'eau
• Atelier

Étage

• Mezzanine (espace ouvert, pouvant servir de bureau ou de coin détente/loisir)
• Chambre parentale avec salle de bains privative
• Chambre supplémentaire et salle de bains
• Disponible

Annexe indépendante (entrée séparée)

• Grande pièce polyvalente, cuisine ouverte équipée, salle d'eau

Espaces extérieurs & annexes

Les extérieurs sont un véritable havre de paix, pensés pour offrir un confort absolu en toute saison.

Le jardin, soigneusement aménagé et bordé de végétation, invite à la détente au fil des jours ensoleillés. Une vaste terrasse prolonge harmonieusement les pièces de vie, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. La piscine intérieure, pouvant s'ouvrir sur le jardin, promet des moments de bien-être toute l'année.

Un grand garage double ainsi qu'une cour spacieuse complètent ce cadre d'exception, conjuguant élégance, praticité et intimité.

Points forts

• Charme & confort haut de gamme : rénovation soignée alliant matériaux nobles et équipements modernes
• Flexibilité & indépendance : l'annexe avec accès séparé ouvre des possibilités d'occupation variées (invités, bureau, hôte, etc.)
• Localisation stratégique : à la fois paisible et proche de la ville
• Vie à l'année ou saisonnière : idéal pour ceux qui recherchent une résidence principal haut de gamme 

Contact visite
Loïc Dentan