5.5 Zimmer, EG

Exklusive Einzelvilla zur Miete, umgeben von einem bezaubernden historischen Park, eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano-Nord entfernt.

Die Villa bietet eine Panoramaview auf die umliegende Landschaft und den Luganer See und ist auf zwei Ebenen verteilt, wie folgt strukturiert:

**Erdgeschoss:**
- geräumige Eingangshalle mit Videogegensprecher
- gemütliche Grotte mit Kamin
- Wohnküche mit großem Balkon
- helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkon
- Schlafzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten, ausgestattet mit Klimaanlage
- zwei Schlafzimmer mit Parkett und Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster
- Badezimmer mit Dusche

**Souterrain:**
- großes Studio- und Waschraum mit Fenstern
- Hobbyraum
- zwei Räume, die als Keller genutzt werden können
- Heizraum

Haustiere erlaubt.

Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem Rasenmähroboter ausgestattet.

Ein großer automatisierter Garage komplettiert das Anwesen.

Es ist möglich, die Immobilie möbliert zu mieten.

Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe.

Alle Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen.