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6.5 Zimmer, 152 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

01.02.2026

Kaufpreis

CHF 1'150'000

3302 Moosseedorf

Staffelweg 50

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Eckdaten

Online seit 4 Wochen

Objektart

Haus

Zimmer

6.5

Anzahl Geschosse

2

Wohnfläche

152 m²

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.02.2026

Grundstückfläche

329 m²

Nutzfläche

206 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'150'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Cheminée

Beschreibung

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Eckhaus mit Wintergarten und pflegeleichtem Garten, nur einen Steinwurf vom idyllischen Moossee entfernt


Wohnqualität mit Substanz - Familienfreundlich, sonnig, naturnah

Willkommen am Staffelweg 50 - in einer Umgebung, in der Kinder noch Kind sein dürfen und Naherholung direkt vor der Haustür beginnt. Dieses einseitig angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung nahe des Moossees. Das Haus überzeugt durch helle, grosszügige Räume, einen verglasten Wintergarten, viel Stauraum und einen gepflegten Garten mit Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Wintergarten - ein Ort zum Zusammenkommen, an dem sich Wärme und Geborgenheit vereinen. Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei Nasszonen, ein separates Gäste-WC sowie ein grosser beheizter Musik- bzw. Hobbyraum im Untergeschoss bieten Raum für Familie, Arbeit und Freizeit. Die solide Bausubstanz, eine laufende Pflege und der Anschluss an den Wärmeverbund (Holzschnitzel/Biogas seit 2023) garantieren Wohnqualität mit Zukunft.

Ein Zuhause, das Platz schafft - für Menschen, Ideen und Lebensfreude.

**Was dieses Zuhause besonders macht**

* Sonnige Lage in kinderfreundlichem Quartier
* Gepflegte und ständig unterhaltene Liegenschaft mit Potenzial zur Auffrischung
* Helle, grosszügige Grundrissgestaltung
* Bad mit Fenster, Wanne und Lavabo sowie Du-sche mit Lavabo und Toilette im Obergeschoss
* Separate Gäste-Toilette im Eingangsbereich
* Geräumiger und freundlicher Windfang mit Gar-derobe und Zugang zum Gäste-WC
* Gemütlicher Wintergarten mit 20 m² als Wohn-raumerweiterung in der Übergangszeit
* Viel Stauraum dank Keller mit Waschküche, Vor-ratsraum und grossem Musikzimmer beheizt
* Ideal: Kindergarten, Schule und Sportplatz nur wenige Schritte entfernt
* Ruhige und sichere Umgebung mit viel Grün und
* Naherholung direkt vor der Haustür
* Direkter Autobahnanschluss in alle Richtungen
* Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und im nahegele-genen Shoppyland Schönbühl
* Einstellhallenplatz
* Besucherparkplätze beim Siedlungseingang
* Nachhaltige Heizung mit Holzschnitzel/Biogas

**Verkaufsrichtpreis**
Eckhaus CHF 1'150'000.00
Einstellhallenplatz CHF 30'000.00

Gerne stellen wir Ihnen unser exklusives DOSSIER zur Verfügung. Füllen Sie das Kontaktformular aus - Sie erhalten die Unterlagen in Kürze.

Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem schönen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kubatur

810 m³

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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