7 Zimmer, 220 m²

Superbe maison individuelle sur deux niveaux d environ 220 m² habitables, offrant 7,5 pièces dont 4 chambres à coucher. Située dans un cadre idyllique à Lutry, cette propriété jouit d?une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et le Lavaux, au coeur d un environnement calme et entièrement privatisé.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 220 m²
Terrain privatif : env. 4?000 m², entièrement clos et arboré
Jardin méditerranéen très bien entretenu
7,5 pièces, dont 4 chambres spacieuses
Grande pièce à vivre lumineuse avec salle à manger attenante
Cuisine spacieuse et très bien équipée, comprenant :
Grand plan de cuisson vitrocéramique avec 6 plaques
Four à vapeur
Four traditionnel
Véranda offrant une vue exceptionnelle sur le lac
Sous-sol avec pièce habitable, cave à vin, buanderie équipée
Chauffage avec chaudière remplacée début 2025

Sanitaires :
2 salles de bain
2 salles de douche avec WC

Annexes et extérieurs :
Double box semi-ouvert pour voitures
Nombreuses places de stationnement extérieures disponibles
Espaces annexes pour entrepôt
Portail électrique privé à l?entrée de la propriété
Accès direct par un portail secondaire au chemin de Fénix

Loyer : CHF 6500.-/mois
Disponibilité : de suite ou à convenir

Cette demeure rare sur le marché combine volumes généreux, équipements de qualité et cadre exceptionnel, avec un jardin méditerranéen, une piscine et une vue unique sur le lac, pour une atmosphère de vacances t