4.5 Zimmer, 97 m², 2. Stock

Per 16. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Genossenschaftswohnung, welche ideal für Familien ist.

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Querstrasse im beliebten Gundeli-Quartier inmitten mehrerer Schulen und direkt über einem Kindergarten. Nur 5 Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof SBB und die belebte Güterstrasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung bietet folgende hochwertige Einrichtung:

* Offene 2-zeilige Küche mit Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld sowie Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach
* Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
* separates Gäste-WC
* Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet
* Plattenboden in den Nasszellen, Küche sowie im Eingangsbereich
* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Waschküche zur Mitbenutzung oder alternativ eine Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine im Bad.
* Neu sanierter Balkon mit Sitzmöglichkeit für die ganze Familie

Im Jahr 2023 wurde eine umfassende Fassadensanierung durchgeführt.

Dabei wurden neue Fenster und Rollladen mit verbesserter Wärmedämmung montiert, eine Erneuerung der Eingangsbereiche vorgenommen sowie die Einstellhalle saniert. Unsere neue Photovoltaikanlage versorgt Sie mit selbst produziertem Strom. Dies hat für Sie den **Vorteil**, dass Sie kostengünstigen Strom beziehen können. Zudem erfolgte eine Um- und Neugestaltung der Gartenanlage (Naturgarten) mit grosszügigen Spielmöglichkeiten für Kinder.

Bei Bedarf kann ein Autoeinstellhallenplatz für monatlich CHF 160.00 angemietet werden.

**Gemäss den Vermietungsrichtlinien werden Familien mit Kindern, davon eines unter 10 Jahren, bevorzugt behandelt.**

Für diese Genossenschaftswohnung muss anstelle einer Mietzinskaution ein Genossenschaftskapital in Höhe von CHF 5'000.- einbezahlt werden.

Bei den Bildern handelt es sich um eine typenähnliche Wohnung.

Bitte füllen Sie das beigefügte Anmeldeformular aus und senden Sie uns dieses gemeinsam mit einem aktuellen Betreibungsregisterauszug und einer Passkopie aller erwachsenen Personen zu. Nach Erhalt der vollständigen Unterlagen werden wir Sie für eine etwaige Besichtigung kontaktieren. Es werden keine telefonischen Auskünfte erteilt.

Ihre Bewerbung senden Sie bitte an **info@mbgv-basel.ch**