4.5 Zimmer, 126 m², 1. Stock

Wer das urbane Leben liebt, aber auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchte, findet hier sein Zuhause. Die moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 126 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2017, liegt im Herzen von Möhlin und vereint Grosszügigkeit, Stil und eine warme Wohnatmosphäre auf harmonische Weise. Nur wenige Schritte trennen Sie von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem pulsierenden Leben - und doch öffnet sich im Innenhof eine kleine Oase der Ruhe mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten.

Schon beim Eintreten spürt man, dass hier mit Liebe zum Detail geplant wurde. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit elegantem Feinsteinboden in dunklem Design, grosszügigem Stauraum und einer klaren Linienführung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der grosszügige, offene Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Granit-Arbeitsfläche und modernen Geräten von V-Zug - darunter ein Mikrowellen-Grill-Kombigerät, ein selbstreinigender Backofen, ein grosser Kühlschrank mit zwei Frischboxen und Tiefkühlfach sowie ein Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug. Die stilvollen weissen Fronten bilden einen eleganten Kontrast zur Arbeitsfläche. Alle Küchengeräte befinden sich zudem noch in der Herstellergarantie. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen ein.

Grosse Fensterfronten mit integrierten Fliegengittern öffnen den Wohnbereich zur rund 17 m² grossen Loggia, die sich zum Garten hin ausrichtet. Diese wurde nachträglich hochwertig verglast und mit aufschiebbaren Elementen ausgestattet, wodurch sie ganzjährig genutzt werden kann - als geschützter Aussenraum oder offene Terrasse. Die grosszügige Verglasung lässt viel Tageslicht herein, der Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen wirkt fliessend, hell und einladend.

Vom Wohn- und Essbereich führen drei Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden ab. Eines davon bietet direkten Zugang zur Loggia. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen ebenfalls eines über einen direkten Loggiazugang verfügt. Helle Einbauschränke sowie ein Tageslichtbad mit eleganter, verglaster Dusche ergänzen diesen Bereich harmonisch. Das zweite Badezimmer überzeugt mit einer grossen XL-Regendusche, Glaswand und grossem Fenster - es spiegelt denselben hohen Anspruch an Design und Komfort wider.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet und wird über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Elektrische Rollläden, edle Materialien und helle Parkettböden in den Schlafzimmern sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Ein Kellerraum sowie ein Einstellhallenplatz runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ausgezeichneten Zustand.

Hier entstehen Räume, die mehr sind als nur Quadratmeter - sie laden zum Leben ein. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und sich mitten im Ort einen Rückzugsort voller Ruhe, Stil und Behaglichkeit wünschen.