400 m²

Lage

In einem Wohnviertel in zweiter Reihe am See, nur wenige Schritte vom Zentrum von Montreux und seinen Geschäften, internationalen Schulen wie der "St-George's International School", Restaurants.

Die Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die schönsten Schweizer Skistationen wie Verbier, Gstaad, Villars, Crans-Montana, von denen einige mit dem Zug von Montreux aus erreichbar sind.

Es handelt sich um einen außergewöhnlichen Standort!

Seine Ufer sind Gastgeber internationaler Stars und Festivals von Weltklasse wie dem "Montreux Jazz" und dem "Septembre Classique". "La Perle de la Riviera" ist auch bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, ihre Ruhe und ihr Mikroklima.



Das Viertel, außergewöhnlich

Die Villa befindet sich im prächtigen Viertel der "Villas Dubochet", das ein außergewöhnliches Ensemble von Wohnhäusern (1874-1879) am Ufer des Genfersees bildet, das für die Sommerfrische von wohlhabenden Gästen bestimmt ist, die die Enge der Hotels vermeiden möchten. Diese Villen sind das Werk des Pariser Architekten Émile Hochereau, der vor Ort von dem Waadtländer Architekten Louis Maillard unterstützt wurde, der selbst in Karlsruhe und an den Beaux-Arts in Paris ausgebildet wurde.

Das architektonische Programm umfasst 21 Villen und ein Pförtnerhäuschen, die auf einem fast quadratischen Grundstück von etwa vier Hektar errichtet wurden.

Innerhalb dieser Fläche verlaufen zwei englische Kurvenwege, die sich in Form eines H kreuzen. Die Parzellen haben ungleiche Größen.

Jedes Gebäude ist isoliert in einem eigenen Garten und individualisiert, wobei es sich sowohl auf den Typ des Schlosses als auch auf den der Villa bezieht.





Das Stadthaus

Das 1870 erbaute und 2012 renovierte prächtige Stadthaus wurde regelmäßig instand gehalten.

Das Stadthaus ist denkmalgeschützt und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, dessen Eleganz und Materialien regelmäßig renoviert und instand gehalten wurden.

Es sind keine Renovierungsarbeiten geplant.



Raumverteilung

- Prächtiger Eingangsbereich, Travertinboden, große Fenster und hohe Decken

- Schöner "cosy"-Wohnsalon mit offenen Kamin, vielen großen Fenstern, Parkettboden

- Esszimmer en filade, viele große Fenster, Parkettboden

- Große, geschlossene und sehr gut ausgestattete Küche (Miele)

- Im 1. Stock: 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, einige mit Balkon und atemberaubendem Blick auf den See

- Im 2. Stock: 6. Schlafzimmer und seine Panoramaterrasse

- Der Keller ist vollständig ausgebaut und verfügt über ein separates Studio (verschiedene Nutzungsmöglichkeiten)

- Der Garten ist der größte in diesem Ensemble von außergewöhnlichen Villen, er ist wunderbar bepflanzt und bietet absolute Privatsphäre

- Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses wirklich einzigartige Objekt

- Der sehr schön bepflanzte Garten bietet einen fast direkten Zugang zu den Uferpromenaden, um Ihnen die schönsten Spaziergänge und einen Zugang zum Zentrum von Montreux, seinen Festen, seinem Markt usw. zu ermöglichen, die Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen können!



Unsere Meinung: Prächtiges historisches Anwesen in perfektem Zustand und mit vollständig erhaltenem Charme. Außergewöhnliche Lage. Zu sehen, ohne zu zögern: +41 79 511 07 77