3 Zimmer, 60 m², 3. Stock

**3-Zimmer-Dachwohnung mit wundervollem Ausblick**

**Ihr Wohntraum in Hölstein**

**Adresse:** Neumattstrasse 3, 3. Stock, 4434 Hölstein

**Wohnfläche:** 60 m²

**Verfügbarkeit:** ab April 2026

**Helle 3-Zimmer-Dachwohnung** mit **praktischer Raumaufteilung**, und wundervollem Ausblick

Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier.

Die Wohnung wurde zusätzlich zu der eine Etage tiefer liegenden 4.5 Zimmerwohnung genutzt.

Die Küche ist weitestgehend im Originalzustand und kann Vintage - Liebhaber überzeugen.

Für ein frisches Ambiente empfiehlt sich ein neuer Innenanstrich

Die Nasszelle wurde 2006 komplett saniert – inklusive sämtlicher Leitungen. .

**Überblick**

* 3 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche
* Modernes Badezimmer, weiss gefliest, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
* Ruhige, familienfreundliche Lage
* Gepflegte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur

* **Infrastruktur in Gehdistanz**
- Bahnhof Hölstein Süd: ca. 7 Min.
- Bushaltestelle Hölstein: ca. 8 Min.
- SPAR-Supermarkt: ca. 11 Min.
- Schulhaus Rübmatt: ca. 13 Min. **OPTIONALE ERWEITERUNG** -------------------------------------------- Im selben Haus ist eine Etage tiefer, eine **4.5-Zimmer-Wohnung** verfügbar. In Kombination ergibt sich eine ideale Lösung für **Mehrgenerationen-Wohnen** oder die **Verbindung von Wohnen & Arbeiten**. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine ruhige und sonnige Wohnlage mit optimaler Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen suchen.

Bilder teilweise überarbeitet