4.5 Zimmer, 105 m², 3. Stock

Diese erstklassige Attikawohnung befindet sich im idyllischen Kanton NW in der begehrten Region Hergiswil NW. Die sonnige Wohnung bietet herrliche Seesicht auf den Vierwaldstättersee sowie Bergpanorama mit toller Sicht auf den Bürgenstock, Pilatus und Rigi. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre, eine wundervolle Cheminee sorgt für zusätzliche gemütliche Abende. Die moderne Küche ist nagelneu und bietet allen Komfort. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, 2 stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie 2 Balkone, ideal zum Entspannen. Ein Hobbyraum/Bastelraum mit Werkbank und eigenem Eingang im EG, ein Keller sowie zusätzlich ein Estrich stehen dem Mieter zur Verfügung. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang. Es stehen 2 Parkplätze im Freien sowie 1 in der Garage für zusätzlich 130 CHF zur Verfügung. Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprache möglich.

Die Immobilie wurde 2025 renoviert, was einen zeitgemässen Wohnkomfort gewährleistet. Die günstige Lage in steuertechnischer Hinsicht sowie die Nähe zum ÖV, Zentrum sind weitere Pluspunkte.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Herrliche Seesicht und Bergpanorama Pilatus, Bürgenstock, Rigi
• Modernes und renoviertes Design
• Lichtdurchflutete Räume
• Cheminee
• 2 Balkone zum Entspannen
• Neue, moderne- volle Küchenausstattung
• 2 Badezimmer ( Dusche + Wanne)
• eigenen Waschturm
• zusätzlicher Hobbyraum/ Bastelraum mit Werkbank und eigenem Eingang im EG
• Gartenmitbenutzung nach Absprache möglich
• Günstige steuerliche Lage
• Lift
• 2 Aussenparkplätze
• 1 Einzelgarage gehört für zusätzlich 130.- dazu
• Katzen sind erlaubt

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