798 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 520'000
8777 Diesbach GL
Hauptstrasse 46
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1736
Renovierungsjahr
1988
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
798 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 520'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Trockner
Beschreibung
Landleben im freistehenden, vielfältig nutzbaren Haus mit zwei Wohnungen und Atelierräumen.
Konstruktion/Bauweise
**Bauart**
Das Haus wurde 1736 in Holzstrickbauweise erbaut. 1988 wurde es auf die andere Strassenseite "verschoben" und auf ein neues massives Untergeschoss gesetzt. Zur selben Zeit wurde es Innen nach Vorgaben des Denkmalschutzes total renoviert.
**Einbauten / Installationen**
Die Nasszellen und Elektroinstallationen befinden sich, soweit einsehbar, in gutem Zustand und stammen aus dem Jahr 1988. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung Jahrgang 1988, mit Wärmeverteilung über Radiatoren.
**Parkieren**
Auf der Rückseite des Hauses sind drei Parkmöglichkeiten vorhanden.
**Nebengebäude**
Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Häuschen, eine Art Schuppen, welches ebenfalls renoviert wurde. Darin sind die Kellerabteile für die Wohnungen und im Obergeschoss das Lager für das Museum untergebracht.
**Zonenzuordnung**
Das Grundstück ist der Dorfkernzone mit Ortsbildschutz zugeordnet. Zudem steht das Haus unter nationalem Objektschutz.
Raumbeschrieb / Materialisierung
Das Haus weist eine spezielle Raumaufteilung auf, da die Räume jeder Einheit über mehrere Stockwerke angeordnet sind, wie der nachstehenden Beschreibung zu entnehmen ist.
**Museumsteil mit 200 m² Fläche**
Untergeschoss:
Ausstellungsräume, kleines Lager
Erdgeschoss:
Eingang Museum und 3.5-Zimmerwohnung, Ausstellungsräume, Thomas Legler Stube, Büro, WC
Obergeschoss:
Galerie
**3.5-Zimmerwohnung mit 91 m² Wohnfläche**
Obergeschoss:
Wohnküche, Wohnzimmer, Waschküche, Gang
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Laube, Nasszelle, Gang
**5.5-Zimmerswohnung mit 133 m² Wohnfläche und 38 m² Keller**
Untergeschoss:
Gang, Keller, Waschküche, Heizung
Erdgeschoss:
Gedeckter Eingangsbereich, 1 Zimmer, Abstellraum, Gang,
Zwischengeschoss mit WC/Lavabo
Obergeschoss:
Wohnküche, Wohnzimmer, Laube
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Nasszelle, Gang
**Scheune**
EG: Kellerabteile zu den Wohnungen
OG: Materiallager Museum
**Materialisierung**
Die Museumsräume sind mehrheitlich mit Schiefer- oder Riemenböden, die Wände mit "Glarnertäfer" oder neuerem Täfer ausgestattet.
In allen Nasszellen und Küchen sind die Böden und Wände mit weissen keramischen Plättli gestaltet.
Die Böden der Schlafzimmer und Gänge der Wohnungen sind mit Teppich, Laminat oder Riemen belegt und die der Wohnzimmer mit Riemenböden. Die Wände und Decken sind mehrheitlich mit klassischem "Glarnertäfer" verkleidet.
**Garten / Umschwung
**Der grossflächige Umschwung mit 580 m² Fläche bietet viel Platz für jeden Anspruch - sei es zum Gärtnern, Spielen oder einfach die frische Luft geniessen.
_Grundrisspläne des Hauses finden Sie im Anhang der Dokumentation._
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?