7 Zimmer, 188 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'490'000
1066 Epalinges
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Objektart
Haus
Zimmer
7
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
188 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'760 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'490'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Aux portes de Lausanne, ferme de 2 appartements et annexe au fort potentiel
Située dans un environnement bucolique à l'écart des nuisances de la ville toute proche, cette propriété rurale bénéficie d'un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui apprécient de vivre à la campagne en ayant toutes les commodités et services à proximité.
Construite en 1670, la propriété est composée d'un bâtiment principal de deux appartement et d'une annexe/grange attenante comprenant actuellement carnotzet, garage, chaufferie, buanderie, cave, galetas, sur- combles, remise, local citerne et couvert avec fontaine.
L'habitation a été entièrement réhabilitée en 1970. L'appartement du rez (surface habitable de 90 m2) a été rénové entre 2020 et 2023. L'appartement de l'étage (surface habitable de 98 m2), quant à lui, est resté dans son état d'origine (1970). Une rénovation complète et une remise aux normes de ces deux logements s'avèrerait nécessaire. Mais le principal avantage de ce bien réside dans le potentiel offert par le bâtiment annexe. Un projet de réhabilitation de cette partie pourrait représenter un investissement très rentable. Après validation du projet par les autorités communales, il serait possible d'y créer plusieurs appartements mettant à profit la magnifique poutraison de la grange et des combles.
Objet rare avec un potentiel très intéressant
Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-380
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
Als Favorit markiert
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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