6.5 Zimmer, 188 m²

Nur 6 Minuten zu Fuß von der Altstadt entfernt, in einem der begehrtesten Viertel im Nordwesten des Ritz-Viertels, sehr große Dachgeschosswohnung (mit Mezzanine) von 188 m2 und 6,5-Zimmer-Typologie mit einer 19 m2 großen Terrasse (in der Länge, max. 2,20 m breit) und einem atemberaubenden, panormamischen Blick auf die emblematischen Schlösser der Stadt Sion. Die 1983 sehr gut gepflegte Residenz mit 14 Apartments verfügt über einen Aufzug der neuesten Generation. Der Aspekt der leichten Erreichbarkeit ist also garantiert, sei es für ein Familienleben, das nach einem angenehmen und geräumigen Apartment in der Nähe der Schulen sucht, oder für ein Rentnerehepaar, das sich dem Zentrum nähern möchte. Das Programm dieses Immobilienobjekts bietet vier Schlafzimmer, einen Spielraum unter dem Dach, einen privaten Büro-/Lagerraum/Wäscheraum sowie zwei Badezimmer und ein Besuchertoilette. Der "Wohnbereich" mit Südausrichtung ist ebenfalls großzügig und bietet Zugang zur Terrasse. Die Wohnküche ist derzeit geschlossen, aber die Perspektive, sie zum Wohnzimmer zu öffnen, ist besonders einladend. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und wird mit besonderer Sorgfalt behandelt. Die Ausrichtung ist ideal, nämlich Süden (Hauptausrichtung) und Westen (Sekundärausrichtung). Allerdings sind die Materialien nicht mehr ganz den aktuellen Trends angepasst. Je nach Wunsch und Geschmack könnte ein Betrag für eine Renovierung zur Anpassung an den heutigen Geschmack eingeplant werden.

Der Verkaufspreis umfasst eine Doppelgarage von 30 m2 mit automatischer Tür sowie einen Außenparkplatz und einen 10 m2 großen Keller, der exklusiv genutzt wird. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
- 1'275'000.-- CHF für die Wohnung
- 80'000.-- CHF für die Doppelgarage
- 15'000.-- CHF für den Außenparkplatz
Gesamtpreis: 1'370'000.-- CHF

Die Lage dieser Wohnung sowie ihre Implementierung im 2. und letzten Stock der Residenz bieten Ihnen eine ruhige und grüne Umgebung, einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon wie ein Gemälde in Naturgröße.

Alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich in einem Radius von 550 bis 1500 m und sind in wenigen Fußminuten erreichbar.