4.5 Zimmer

Wohnung **4.5 Zimmer** im Rohzustand in Isone, in einem Mehrfamilienhaus in der Endphase, bestehend aus nur 3 Einheiten, jede mit separatem Eingang. Eine gute Gelegenheit für Handwerker, die die Möglichkeit nutzen könnten, die Arbeiten direkt zu gestalten und die Kosten zu senken, oder für junge Paare, die die Fertigstellung im Laufe der Zeit vervollständigen und sparen könnten.

Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und verteilt sich wie folgt: Eingang mit Platz für einen Schrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur **Terrasse**, Flur, in dem eine Waschmaschine installiert werden kann, Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Zimmer, Studierzimmer/Kammer und Bad. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Abstellraum und einen **kleinen Garten**.

Der Wohnbereich ist **nach Süden ausgerichtet** und bietet somit natürliche Beleuchtung den ganzen Tag.

**Die Innenräume sind vollständig anpassbar. Die Wohnung wird in einem fortgeschrittenen Rohzustand übergeben, einschließlich der Installationen und Fenster. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Metalljalousien für die Verdunkelung. Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe betrieben. Die Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach des Gebäudes ist vorgesehen.**

Die Lieferung und Montage der Küche, Böden, Beläge, Sanitärkeramik und Innentüren bleiben beim Käufer.

Das Eigentum umfasst keine eigenen Parkplätze, aber es gibt kommunale Parkplätze in der Nähe.

Die Residenz Isone ist ein neues Gebäude, das **vor dem Sommer 2025** übergeben wird und sich über 3 Etagen erstreckt, von denen jede von einer einzigen Wohnung mit separatem Eingang eingenommen wird.

Die Lage ist in der bergigen Natur von Isone, mit einer faszinierenden Aussicht, die Wälder und grüne Wiesen abwechselt.

MAße

Wohnung: 89,50 m²

Terrasse: 13,30 m²

Abstellraum: 5,30 m²

Garten: 84,00 m²

Verkaufsfläche: 102,08 m²

Ref.: V-SC-ISO-STA-67-1