4 Zimmer, 80 m², 1. Stock

Ab dem **1. Dezember 2025** oder nach Vereinbarung vermieten wir diese **frisch sanierte, gemütliche Wohnung** an der **Forchstrasse 349, 8008 Zürich**.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Sanierung (Abschluss der Arbeiten Ende November 2025) und bietet folgenden Ausbaustandard:

* **Komplett neue, moderne Küche** mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Gschirrspüler, Dunstabzug, grossem Kühlschrank und Fenster
* **Neues Badezimmer** mit Dusche, Lavabo und Fenster
* **Separates WC** mit Lavabo, ebenfalls komplett saniert
* **Parkettboden** in Wohn- und Schlafzimmer
* **Klinkerboden** im Gang und in der Toilette
* **Plattenbelag** im Badezimmer
* **Alle Wände und Decken frisch gestrichen**
* **Sonniger Balkon**
* **Praktische Einbauschränke** im Korridor
* **Eigenes Kellerabteil*

**Lage und Umgebung:**

Die Liegenschaft liegt an ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte von der Haltestelle Balgrist entfernt.

Die Tramlinie 11, die Forchbahn S18 sowie die Buslinien 31, 33 und 77 bringen Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum von Zürich.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Spitäler Balgrist, Hirslanden, Universität Kinderspital Zürich, Schulthess Klinik sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ist das Spital Zollikerberg in kurzer Zeit erreichbar.

Erholung finden Sie im nahen, Waldgebiet, dem Botanischen Garten oder am Zürichsee.

Auf dem Grundriss entspricht die Wohnung der blau markierten Fläche.

**Hinweis:** Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder aus der Wohnung vor der Sanierung. Neue Fotos folgen nach Abschluss der Arbeiten Ende November 2025.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an – gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**