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7 Zimmer, 187 m², 7. Stock

Objektart

Dachwohnung

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 4'650'000

1206 Genève

Rue Robert- De-Traz 6

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Eckdaten

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Objektart

Dachwohnung

Zimmer

7

Geschoss

7. Stock

Wohnfläche

187 m²

Baujahr

1961

Renovierungsjahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Balkon

1

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 4'650'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

Dachgeschoss von 187m2 PPE + 130m2 Terrasse mit Seeblick


Dieses elegante Penthouse von 187 m2 PPE, ergänzt durch eine Terrasse von 130 m2 im letzten Stock, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt, den Jura, den Jet d'eau, den See und den Salève. Der Eingang im 7. Stock führt zu einem Vestibül mit Abstellmöglichkeiten und einem Gästetoilette.

Rechts vom Eingang verteilt ein Flur die Wohnräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine mit hochwertigen Materialien ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, einen Wäscheraum mit separatem Eingang und einem Serviceaufzug.

Links vom Eingang befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Balkon, einem Duschbad und einem Badezimmer ausgestattet sind. Das dritte Schlafzimmer bildet das Elternschlafzimmer, das mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche ausgestattet ist. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet geräumige Räume, viele Abstellmöglichkeiten, hochwertige Ausführungen und hat eine umfassende Renovierung erfahren.

Im 8. Stock, zusätzlich zur Terrasse, befindet sich eine Veranda von 35 m2, ein Toilette und eine Sommerküche, ideal für die Bewirtung von Gästen. Die Wohnung wird mit einem Keller, einem Abstellraum und zwei Parkplätzen im externen Privatparkplatz verkauft.

Vorteile der Wohnung:

* hochwertige Renovierungen und moderne Ausstattung
* großzügige Raumvolumen und hohe Decken
* eine 130m2 große Durchgangsterrasse mit Panoramablick und einer Veranda von etwa 34m2, einem Toilette und einer Küche
* 3 Parkplätze, darunter ein Abstellraum

Vorteile der Wohnungseigentümergemeinschaft:

* außenliegender Swimmingpool
* Möglichkeit, ein Studio im Erdgeschoss zu mieten
* vor Ort wohnender Hausmeister
* privater Park
* Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsmittel in weniger als 50m Entfernung

Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

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99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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