1/13
7 Zimmer
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'485'000
1400 Yverdon-les-Bains
Les Bains
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Objektart
Wohnung
Zimmer
7
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
142 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'485'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Gemischt genutztes Gebäude in einem Gewerbegebiet
Dieses Gebäude profitiert von einer strategischen Lage. Am Rande der Stadt, im Herzen eines dynamischen Industriegebiets, gelegen, bietet es dank seiner Nähe zur Autobahn und zu stark befahrenen Straßen eine hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit.
Das 1991 erbaute Gebäude besteht aus einer geräumigen 5.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird, einem vermieteten Einzimmerbüro und einem ebenfalls vermieteten Abstellraum. Jede Einheit, egal ob es sich um die Wohnungen oder die Geschäftsräume handelt, verfügt über einen unabhängigen Eingang.
Die Heizungsanlage wurde 2019 ebenso ersetzt wie der Gaskessel, im gleichen Zeitraum wurden Sonnenkollektoren auf dem Dach hinzugefügt. Die Fenster der Wohnungen wurden im Jahr 2020 auf Dreifachverglasung umgestellt. Das Dach wurde 2013 erneuert und isoliert.
Berechnung der Rendite (Prognose)
Miete einer Industriehalle und eines unabhängigen Büros 2900.-/Monat
Projektion Vermietung Wohnungseigentümer 2000.-/Monat
Gelegenheit zu ergreifen, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder ohne weitere Verzögerung unterzu besuchen
Das 1991 erbaute Gebäude besteht aus einer geräumigen 5.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird, einem vermieteten Einzimmerbüro und einem ebenfalls vermieteten Abstellraum. Jede Einheit, egal ob es sich um die Wohnungen oder die Geschäftsräume handelt, verfügt über einen unabhängigen Eingang.
Die Heizungsanlage wurde 2019 ebenso ersetzt wie der Gaskessel, im gleichen Zeitraum wurden Sonnenkollektoren auf dem Dach hinzugefügt. Die Fenster der Wohnungen wurden im Jahr 2020 auf Dreifachverglasung umgestellt. Das Dach wurde 2013 erneuert und isoliert.
Berechnung der Rendite (Prognose)
Miete einer Industriehalle und eines unabhängigen Büros 2900.-/Monat
Projektion Vermietung Wohnungseigentümer 2000.-/Monat
Gelegenheit zu ergreifen, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder ohne weitere Verzögerung unterzu besuchen
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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