13 Zimmer

Co-Exklusivität
Diese prächtige private Villa befindet sich in idealer Lage im Herzen von Champel und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren erbaut und seine Architektur gilt als Teil des Genfer Kulturerbes. 
Es ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von 415 m² und 565 m², die sich auf 3 Ebenen plus Keller verteilen und alle mit einem Aufzug erreichbar sind.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnfläche von mehr als 150 m² mit Zugang zum privaten Garten von mehr als 55 m² mit Blick auf den Park der Residenz.
Im ersten Stock befinden sich 4 große Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² und 4 Balkonen.
Die zweite Ebene bietet 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von mehr als 100 m² und einer schönen Terrasse mit Blick auf den Park.
Neben dem Untergeschoss gibt es eine Nutzfläche von mehr als 80 m². Ein privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum privaten Aufzug rundet das Set ab.
Die Residenz verfügt auch über einen sehr schönen Privatpark für ihre Bewohner.
Ideales Wohnumfeld im Herzen der Stadt, in absoluter Ruhe 
Es ist zu beachten, dass diese Immobilie derzeit eine gewerbliche Nutzung (Büros) hat, die vorbehaltlich eines Genehmigungsantrags in Wohnungen umgewandelt werden kann.