Wohnung

Altes Bauernhaus und sein Nebengebäude in einer ruhigen und grünen Gegend in Oron-le-Châtel
Auf diesem Grundstück ist derzeit gebaut
- Ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1782 mit 335 m² im Erdgeschoss auf 2 Etagen.
- Ein Nebengebäude von 66 m² im Erdgeschoss auf 2 Etagen, die vor dem Bauernhof gebaut wurden.
- Diese beiden Gebäude sind in schlechtem Zustand und ohne jegliche Isolierung.
- Der Hof wurde zusammengeschustert, so dass es sich lohnt, nichts zu behalten.
- Eine größere Renovierung ist möglich.
- Das Bauernhaus verfügt über einen Keller von 25 m²
- Im Nebengebäude befindet sich ein Gewölbekeller von 38 m².
- Eine Dienstbarkeit mit Wegerecht trennt den Hof vom Nebengebäude.
- Eine 41 m² große Garage mit 2 Boxen und ein überdachter Raum befinden sich neben dem Hof.
- 4 Außenparkplätze befinden sich neben dem Nebengebäude.
Nützliche Informationen
- 3D-Pläne mit 524 m2 Wohnfläche und 230 m2 nicht bewohnbarer Fläche wurden bei der Gemeinde eingereicht.
- Die Gemeinde muss sich bis zum 15. Oktober zu den vorgelegten Plänen positionieren.
- Die Gemeinde genehmigt 2 Wohnungen pro Gebäude.
- Grundstück in reserviertem Bereich bis zum 17. August 2026.
- Gegen PACOM wird seit dem 14. Oktober 2025 ermittelt.
- Gebäude, das als Kulturerbe eingestuft ist, Anmerkung 4 (keine besonderen Einschränkungen).
- Die landwirtschaftliche Parzelle kann im Falle einer genehmigten landwirtschaftlichen Nutzung beibehalten werden.
- Der Garten umfasst etwa dreißig Obstbäume, die ohne Einschränkungen geschnitten werden können.
- Die Trennung von Abwasser und sauberem Wasser ist bereits abgeschlossen.
- Ein funktionierender Brunnen befindet sich vor dem Hof.
- In der Nähe des Bahnhofs SBB und der Bushaltestellen (10 Minuten zu Fuss)
- Alle Annehmlichkeiten sind eine 5-minütige Autofahrt entfernt in Oron-la-Ville.
- Sehr ruhige Lage in Wohngebiet
Technische Daten
- Grundstück : 7'160 m²
- Aktuelle Villenfläche: 4.113 m²
- Landwirtschaftliche Fläche: 3.022 m²
- Privatstraße: 195 m²
Für weitere Informationen stehen Sie gerne zur Verfügung
Stéphane Gerne
+41 (0)78 850 56 83