3 Zimmer, 68 m², 2. Stock

Was sie erwartet

Liebevoll und energetisch top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und Bodenebener Dusche in einem gemütlichen 3-Parteien-Haus. 

Die helle und moderne Arbeitsküche, ausgestattet mit Granitabdeckung, Keramikkochfeld, Geschirrwaschmaschine, Backofen, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank und vielen Ober -und Unterschränken kann bequem mit einer Glasschiebetüre geschlossen werden.

Direkt neben der Küche steht ein grosszügiges Esszimmer mit einem Wandeinbauschrank und mit  19m2 Fläche zur Verfügung.  Das gemütliche Wohnzimmer, das Badezimmer mit grosser bodenebener Dusche, Lavabo und WC und das Schlafzimmer runden das Angebot ab. Die Raumhöhen beträgt 2.30 m. 

Die Einkäufe, die Vorräte aus dem Keller oder die Wäsche können Sie bequem mit dem Warenlift direkt in die Wohnung transportieren lassen. 

Zum Angebot dazu gehören das Kellerabteil sowie die Waschküche und der Veloraum zur Mitbenützung. 

An der Unterdorfstrasse reihen sich ehrwürdige alte, jedoch liebevoll sanierte Häuser aneinander. So auch die Unterdorfstrasse 25, die aus dem Jahr 1890 stammt. 1990 erstmals saniert und erweitert und im Jahr 2023 nochmals saniert und vorbereitet für den Anschluss an das Fernwärmenetz. Durch die hohe Gewichtung von guter Dämmung und Isolationsfenstern werden die Nebenkosten merklich tief ausfallen.  

Die monatliche Akonto-Zahlung beträgt CHF 140.00 für Heizung, Wasser, allg. Strom. Der Stromverbrauch in der Wohnung geht direkt zu Lasten des Mieters. 

Zur Mitbenützung stehen der Velokeller und die Waschküche. Für die Parkierung eines Autos stehen in der nahen Umgebung genügend Parkierungsmöglichkeiten in Tiefgaragen oder freien Plätzen zur Verfügung. 

Haustiere auf Anfrage. 

Lage

Bäckerei, Coop, Drogerie, Schule alles in der unmittelbaren Umgebung. Bahnhof Lausen in wenigen Schritten entfernt.