6.5 Zimmer, 228 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'140'000
2208 Les Hauts-Geneveys
Les Hauts-Geneveys
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Objektart
Villa
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
228 m²
Baujahr
1989
Renovierungsjahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
870 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'140'000
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Villa de charme avec vue panoramique sur les Alpes
Un atout rare et recherché, un ascenseur privé, installé en 2021, dessert harmonieusement les deux étages principaux, garantissant une accessibilité optimale et un confort de vie incomparable, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement équipée, donnant sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Prolongé par une véranda chauffée, ce lieu de vie invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le balcon plein sud, bordé d'une rambarde élégante en métal et verre, offre un panorama époustouflant sur les Alpes et le Val-de-Ruz.
La partie nuit se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer trois supplémentaires de plain-pied, tout en conservant un agréable jardin privatif à l'abri des regards. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, tandis qu'un WC séparé avec lavabo complète ce niveau. Les fenêtres triple vitrage assurent un confort acoustique et thermique optimal.
Côté technique, la propriété bénéficie d'un système de chauffage à gaz performant et de 36 panneaux solaires de 400W assurant une efficacité énergétique exemplaire.
À l'extérieur, un double garage avec porte électrique, complété par trois places de parc, offrent un stationnement aisé.
Une remise et une cave viennent enrichir les espaces de rangement, tandis que le jardin paysager et la terrasse invitent à savourer la quiétude d'un cadre verdoyant et intimiste.
Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette villa allie praticité quotidienne et sérénité résidentielle. Une opportunité rare sur le marché, une maison individuelle, conjuguant élégance, confort et modernité dans un cadre de vie privilégié.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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