6.5 Zimmer

Superbe villa individuelle à vendre à Martigny

Située dans le quartier calme et prisé des Champs Neufs à la Rue Prés-du-Moulin, cette villa de 6.5 pièces est un bien rare sur le marché. Construite en 1983 et érigée sur une parcelle de 542 m², cette maison offre un volume de près de ~ 1'250 m³ réparti sur trois niveaux, pour surface brute habitable d'environ 238 m² (sans le sous-sol d'une surface brute d'environ 170 m2).

Caractéristiques de la villa :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand salon (~40 m²), cuisine avec accès direct à la terrasse, chambre parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche, lavabo double), bureau et WC visiteur.

Étage supérieur : 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, WC et réduit.

Sous-sol : Spacieuse salle de jeux (~60 m²), buanderie, 2 caves et local technique.
Équipements : Chauffage à eau au sol avec chaudière électrique.

Rénovations effectuées:

• 2000: remplacement de la moquette par du parquet dans la chambre parent et remplacement du lave-vaisselle
• 2010: changement du plancher de la terrasse
• 2015 : remplacement des plaques de cuisson
• 2021: assainissement du chauffage au sol (sablage +  résinage)
• 2024 : remplacements du réfrigérateur
• 2 volets ont été remplacés par des volets alu

Travaux à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et mettre à jour le système de chauffage.

Parking :
- Une place de parc extérieure couverte en sus obligatoire CHF 25'000.-
- Une place de parc non couverte en sus obligatoire CHF 15'000.-
- Possibilité d'avoir une place de parc intérieure dans le garage souterrain en sus

Votre futur chez-vous ?
Cette villa vous offre de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation, à deux pas des commodités et dans un quartier résidentiel calme.

Disponibilité:
À discuter

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BESTA Immobilier SA
Rue des Sablons 15
1920 Martigny
info@besta-immobilier.ch
Tél: +41 79 748 23 54