3.5 Zimmer, 90 m², 3. Stock

À Bellinzone, l’une des localités les plus importantes et les plus animées du Tessin, centre névralgique du commerce et renommée pour son patrimoine architectural, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces, récemment rénové.

[b]Situation:[/b]
L’immeuble se trouve dans une position absolument stratégique: en quelques minutes, vous atteignez les écoles de tous niveaux, la poste, les magasins, le centre commercial, les transports publics et l’accès à l’autoroute. Malgré sa situation centrale, l’appartement bénéficie d’une grande tranquillité et d’un silence absolu grâce à son emplacement à l’intérieur d’un grand parc privé qui l’isole de la circulation, offrant une oasis de paix au cœur de la ville.

[b]La maison:[/b]
L’appartement se trouve au 3ème étage (dernier étage) d’une maison de 16 appartements, caractérisée par des espaces communs généreux et des hauteurs intérieures supérieures à la moyenne. Un fonds de rénovation est en cours de constitution. L’immeuble, datant des années 70, a été entièrement rénové en 2014: les fenêtres et les portes ont été remplacées, un parquet de qualité a été posé, la cuisine a été entièrement rénovée et les salles de bains ont été refaites. Au niveau du condominium, la façade a été repeinte et la toiture a été rénovée. Le résultat est un appartement au goût moderne, prêt à être habité.

[b]Espace intérieur:[/b]
La surface habitable d’environ 90,86 m² est lumineuse et bien répartie:
- hall d’entrée avec dégagement et placards intégrés
- salon avec coin repas et accès à une terrasse couverte de 15 m² avec vue dégagée sur la verdure
- cuisine séparée, entièrement équipée et avec fenêtre

Charges de copropriété: CHF 3 881,15.-
Fonds de rénovation: CHF 896,70.-

Cette solution est idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un appartement moderne, confortable et entouré de verdure, sans pour autant renoncer à la proximité de tous les services principaux.