Wohnung

5 Minuten von Marly entfernt, sofort oder wie vereinbart verfügbar.

Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dorf Mouret, eine außergewöhnliche Lage im Bezirk Sarine, in der Nähe der Natur, am Rande eines Grundstücks in einer landwirtschaftlichen Zone, im oberen Stockwerk eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen.

Mouret, ein malerisches Dorf, bezaubert mit seiner ruhigen Atmosphäre und seiner einzigartigen natürlichen Umgebung.

Nur wenige Minuten von Fribourg und Marly entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen Lebensumgebung, während Sie gleichzeitig nahe an den großen städtischen Zentren bleiben. Das Dorf bietet mehrere Nahversorgungseinrichtungen wie eine Bank, ein Café, eine Molkerei und eine Post. Es verfügt auch über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, das es Ihnen ermöglicht, sich leicht zu bewegen.

Eine bevorzugte Lage
300 Meter von der Schule entfernt
500 Meter von den Sport- und Kultureinrichtungen entfernt
5 Minuten von Marly entfernt
10 Minuten von Fribourg entfernt
10 Minuten von La Roche entfernt
25 Minuten von Bulle entfernt
45 Minuten von Bern entfernt

Die Residenz besteht aus nur drei Wohnungen (eine 3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Stockwerk, eine 4,5-Zimmer-Wohnung im oberen Stockwerk und eine 4,5-Zimmer-Wohnung im oberen Stockwerk), die für Komfort und Intimität konzipiert sind. Jede Wohnung nimmt ein ganzes Stockwerk ein, was eine optimale Isolierung ohne gemeinsame Wände gewährleistet.

Letztes verfügbares Grundstück:
Durchgangswohnung
Lot 2: 4,5 Zimmer im oberen Stockwerk, 105 m² Nettofläche (110 m² Bruttofläche), 125 m² PPE, mit zwei überdachten Terrassen von 15,5 m² und 26 m² + einem Keller.
Eingangshalle
Offene Küche zum Wohn- und Esszimmer, mit einer überdachten Terrasse auf einer Seite und einer zweiten Terrasse mit Loggia und Grundstück auf der anderen Seite
Dusche/Waschküche/Toilette
Zugangshalle zu den Zimmern mit integriertem Schrank
Zimmer 1
Zimmer 2
Elternbereich mit Dusche/Toilette und Zimmer, mit einer überdachten Terrasse

Preis: Fr. 775'000.-
1 überdachte Parkplatz mit Vorrichtung für elektrische Aufladung + 1 Außenparkplatz: Fr. 40'000.-
Gesamtpreis: Fr. 815'000.-

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihren Komfort- und Modernitätsanforderungen entsprechen, während sie gleichzeitig die Umweltstandards einhalten.
Das Gebäude ist energetisch als A+++ klassifiziert, mit einer individuellen mechanischen Lüftung (VMC) pro Wohnung, Fußbodenheizung und erneuerbarer Energieproduktion durch Photovoltaikpanele.

Moderne und nachhaltige Ausstattung, prächtige Küche, schöne Fliesen und schöner Massivholzparkett....

Die Residenz ist so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bietet, während sie die Umwelt respektiert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten Umgebung zu erwerben.
Nutzen Sie die derzeit günstigen Finanzierungskonditionen und die kantonalen Hilfen (Reduzierung der Übertragungsrechte für den ersten Kauf).

Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren, der Sie wirklich begeistern wird.
Fred Varenne
E-Mail: fred@murith-immobilier.ch
Tel: 079 474 64 09