1/15
3.5 Zimmer, 91 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'590'000
1012 Lausanne
Online seit einer Woche
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Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
116 m²
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'590'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
LAUSANNE - Wohnung in einer ruhigen Nachbarschaft
Wohnung 3,5 Zimmer in Lausanne
Situé dans un cadre verdoyant et calme de la commune de Lausanne, cet immeuble contemporain labellisé Minergie se trouve au bout d'un chemin privé bordé d'arbres, sur une route limitée à 30 km/h. Vous profiterez d'un environnement paisible et dégagé, offrant une véritable impression de campagne en ville.
wird zu:
Wohnung 3,5 Zimmer in Lausanne
Gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lausanne, befindet sich dieses moderne, mit Minergie zertifizierte Gebäude am Ende einer baumgesäumten Privatstraße, auf einer Straße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Sie profitieren von einer friedlichen und offenen Umgebung, die einen echten Eindruck von Landhausatmosphäre in der Stadt bietet.
Die Residenz, die aus zwei Gebäuden in PPE besteht, umfasst 9 Wohnungen (6 Wohnungen im Gebäude und 3 im gegenüberliegenden). Es zeichnet sich durch eine moderne Architektur, ein teilweise begrüntes Dach, große Fensterfronten und geräumige Balkone/Terrassen aus.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser sowie ein individuelles Belüftungssystem.
Ein gemeinsamer unterirdischer Parkplatz verbindet die beiden Gebäude, der mit dem Aufzug erreichbar ist, mit einer privaten Parkplatz pro Wohnung. sowie einem Keller von etwa 7,15m2 (Keller Nr. B).
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 7, 41 und 42 sowie die Metro M2) sind weniger als 15 Minuten zu Fuß entfernt und gewährleisten eine hervorragende Verbindung zum Stadtzentrum.
**Die Wohnung:**
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer PPE-Fläche von 116,30 m2, ausgerichtet nach Südwesten, bietet optimale Beleuchtung das ganze Jahr über.
Wohnzimmerfläche: ca. 30 m², mit Parkett und voll ausgestatteter offener Küche
2 Schlafzimmer
1 voll ausgestattetes Badezimmer + ein separates Dusch-WC
Kamin (Schornstein installiert)
Unabhängige Thermostate in jedem Zimmer
Individuelle Waschküche von ca. 4 m² mit Anschluss für Maschinen
Dreifachverglasung
Individuelle Solaranlage
Die große Terrasse von 72 m2 könnte potenziell mit einer nicht beheizten Veranda verbessert werden, die quasi einen zusätzlichen Raum zu diesem Objekt bieten würde.
Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, energetische Leistung und privilegierte Lage in einer gesuchten Wohngegend.
Rénovationsfonds 130'000,00 CHF
Situé dans un cadre verdoyant et calme de la commune de Lausanne, cet immeuble contemporain labellisé Minergie se trouve au bout d'un chemin privé bordé d'arbres, sur une route limitée à 30 km/h. Vous profiterez d'un environnement paisible et dégagé, offrant une véritable impression de campagne en ville.
wird zu:
Wohnung 3,5 Zimmer in Lausanne
Gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lausanne, befindet sich dieses moderne, mit Minergie zertifizierte Gebäude am Ende einer baumgesäumten Privatstraße, auf einer Straße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Sie profitieren von einer friedlichen und offenen Umgebung, die einen echten Eindruck von Landhausatmosphäre in der Stadt bietet.
Die Residenz, die aus zwei Gebäuden in PPE besteht, umfasst 9 Wohnungen (6 Wohnungen im Gebäude und 3 im gegenüberliegenden). Es zeichnet sich durch eine moderne Architektur, ein teilweise begrüntes Dach, große Fensterfronten und geräumige Balkone/Terrassen aus.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser sowie ein individuelles Belüftungssystem.
Ein gemeinsamer unterirdischer Parkplatz verbindet die beiden Gebäude, der mit dem Aufzug erreichbar ist, mit einer privaten Parkplatz pro Wohnung. sowie einem Keller von etwa 7,15m2 (Keller Nr. B).
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 7, 41 und 42 sowie die Metro M2) sind weniger als 15 Minuten zu Fuß entfernt und gewährleisten eine hervorragende Verbindung zum Stadtzentrum.
**Die Wohnung:**
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer PPE-Fläche von 116,30 m2, ausgerichtet nach Südwesten, bietet optimale Beleuchtung das ganze Jahr über.
Wohnzimmerfläche: ca. 30 m², mit Parkett und voll ausgestatteter offener Küche
2 Schlafzimmer
1 voll ausgestattetes Badezimmer + ein separates Dusch-WC
Kamin (Schornstein installiert)
Unabhängige Thermostate in jedem Zimmer
Individuelle Waschküche von ca. 4 m² mit Anschluss für Maschinen
Dreifachverglasung
Individuelle Solaranlage
Die große Terrasse von 72 m2 könnte potenziell mit einer nicht beheizten Veranda verbessert werden, die quasi einen zusätzlichen Raum zu diesem Objekt bieten würde.
Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, energetische Leistung und privilegierte Lage in einer gesuchten Wohngegend.
Rénovationsfonds 130'000,00 CHF
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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