4.5 Zimmer, 135 m², 1. Stock

Die 4½-Zimmerwohung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses an zentraler Lage in Kleindöttingen.

In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen, der Kindergarten, die Schulen sowie das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Poststelle, Apotheke, Ärzte und Dienstleistungsbetriebe errreichar.

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 135 m2:

* Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
* äusserst grosszügiger Vorplatz mit Einbauschränken
* helles Wohnzimmer mit Vinylboden, Cheminée mit Sitzbank und direktem Zugang zum Balkon
* grosszügige Wohnküche mit Granitabdeckung und modernen Einbaugeräten
* Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
* Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo und Closomat
* drei grosszügige Schlafzimmer zwischen 14 und 16 m2
* sonniger Balkon mit Blick auf die Landwirtschaftszone
* kleiner Balkon / Loggia
* eigene Waschmaschine in der gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss
* grosser Estrich
* eigener Keller im Untergeschoss

**Parking:**

* Einzelgarage inkl. Abstellplatz CHF 120.00

Zur Mitbenützung mit der Partei der Wohung im Erdgeschoss:

* Trocknungsraum im Untergeschoss
* Velo-/ Abstellraum im Erdgeschoss

**Nettomietzins exkl. Nebenkosten CHF 2'000.00 zuzüglich Einzelgarage inkl. Aussenabstellplatz**

Die 4½-Zimmerwohung im Erdgeschoss ist ebenfalls zur Vermietung ausgeschrieben. Die beiden Wohnungen können auch gemeinsam, als Zwei-Generationenhaus gemietet werden. Dies ermöglicht ein Zusammenleben mit eigenständigem Wohnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.