3.5 Zimmer, 100 m²

Im Herzen von Locarno, nur wenige Schritte von der Piazza Grande, dem See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, steht ab dem 1. Dezember 2025 eine 3,5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock eines modernen und noblen Gebäudes zur Verfügung, das nur sechs Wohnungen und Büros umfasst.

Die Wohnung erstreckt sich über etwa 100 m² und zeichnet sich durch große und helle Räume aus. Der Eingang führt zu einem geräumigen Flur mit zahlreichen Einbauschränken, der zur großen Wohnzone mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangt man zu einer schönen, überdachten Terrasse von 22 m², ideal für Entspannung oder Geselligkeit. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer (14 m² und 11 m²) und zwei vollständige Badezimmer: eines mit Badewanne und Bidet, das andere mit Dusche. Die für die Ausführung gewählten Materialien sind von hoher Qualität und verleihen der Umgebung Eleganz und Komfort.

Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde, gewährleistet hohe Standards in Bezug auf Wärme- und Schallschutz, dank des zentralen Heiz- und Kühlsystems und der Dreifachverglasung. Eine private Kellerabteilung und eine gemeinsame Waschküche mit einer Spül- und Trocknungsanlage für den exklusiven Gebrauch, die es ermöglicht, zu jeder Zeit ohne Einschränkungen zu waschen, vervollständigen die Liegenschaft. Zwei Autostellplätze in der unterirdischen Garage sind ebenfalls verfügbar und können je nach Bedarf gemietet werden. Haustiere sind willkommen.

Der monatliche Mietzins beträgt 1'850.- CHF, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 160.- CHF.

Die Vermietung unterliegt den üblichen Kriterien der Solvenz, die vorsehen, dass die Miete nicht etwa ein Drittel des monatlichen Nettoeinkommens des Unterzeichners (oder der aggregierten Einkommen im Falle von zwei Unterzeichnern) übersteigen darf.