3.5 Zimmer, 77 m², EG

**"La vostra nuova casa con bella vista sul lago"**

A Lugano-Aldesago, in una zona collinare e mozzafiato di Lugano alle pendici del Monte Brè con vista sul lago Ceresio e sulle montagne, vendiamo un appartamento di 3.5 locali.

* **Superficie**: 77 m²
* **Camere**: 3.5 locali
* **Bagni**: 1 con doccia
* **Vista**: panoramica sul lago di Lugano e sul San Salvatore, e vista aperta sulle montagne del Malcantone.
* **Ristrutturazione**: fatta nel 2008 per il soggiorno/cucina/zona pranzo e il bagno.
* **Caratteristiche**: cucina aperta sul soggiorno, balcone, piscina e zona verde nel condominio.
* **Posizione**: nelle pendici del Monte Brè, a pochi minuti dalla città, in una zona tranquilla e panoramica.
* **Cantina**
* **Posteggio**: coperto, compreso nel prezzo

Questo oggetto si trova all'interno di un condominio con piscina e zona verde in comune, i quali aggiungono comfort ed un elevata qualità di vita a pochi passi dalla propria abitazione.

Il condominio viene amministrato direttamente da noi.

Prezzo di vendita CHF 490'000.00.

L'oggetto può essere adibito sia come residenza primaria che secondaria.

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**„Ihr neues Zuhause mit schönem Blick auf den See"**

In Lugano-Aldesago, in einer atemberaubenden Hügelgegend am Monte Brè mit Blick auf den Ceresio-See und die Berge, verkaufen wir eine 3.5-Zimmerwohnung. Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus mit gemeinschaftlichem Pool und Grünflächen, die zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität, nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt, bieten. Die Verwaltung dieses Objekts erfolgt direkt durch uns, Immobiliare Bandel SA in Lugano.

Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Punkte:

* **Fläche:** 77 m²
* **Zimmer:** 3.5 Zimmer
* **Bäder:** 1 Bad mit Dusche
* **Blick:** Panoramablick auf den Luganersee und den San Salvatore sowie einen offenen Blick auf die Berge des Malcantone.
* **Renovierung:** 2008 wurde das Wohnzimmer, die Küche, der Essbereich und das Badezimmer renoviert.
* **Merkmale:** Offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, Pool und Grünflächen im Wohnhaus.
* **Lage:** Am Hang des Monte Brè, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, in einer ruhigen und malerischen Gegend.
* **Kellerabteil**
* **Parkplatz:** Abgedeckt, im Preis inbegriffen.

Der Preis beträgt CHF 490'000.00, das Objekt kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnung genutzt werden.