2.5 Zimmer, 110 m²

In einem raffinierten Haus aus dem 18. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und moderne Annehmlichkeiten bietet, wird eine wunderschöne, neue und sorgfältig gestaltete Wohnung vermietet. Ideal für diejenigen, die eine exklusive Unterkunft in einer ruhigen und reizvollen Umgebung mit viel Grün suchen.

Die 110 m2 große Wohnung in einem Wohngebiet in Genestrerio besteht aus:

- 1 Schlafzimmer
- Tresor
- 1 modernes Badezimmer
- Großer, heller Wohnbereich
- Küche mit Insel und Essbereich im offenen Stil
- Keller
- 2 Parkplätze

Merkmale und Ausstattung:

- Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
- Sorgfältig ausgewählte Beleuchtung, um jeden Raum zu valorisieren
- Vorbereitung für ein mögliches Alarmsystem
- Sichtbare Steinwände und suggestive Gewölbe mit alten Ziegeln, die die Authentizität der Epoche widerspiegeln
- Drei-Verglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Kühlsystem und Heizung mit Bodenheizschlangen
- Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine und Trockner
- Photovoltaikpanele für eine nachhaltige Energieersparnis
- Verfügbarer Parkplatz, inklusive im Grundstück
- Außenbereich mit Fahrradabstellplatz

Umgebung und Lage:

Das Haus ist von Grün umgeben, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern, in einer ruhigen und sonnigen Gegend.

In wenigen Schritten erreichen Sie:

Die Kindergärten

Ein Spielplatz für Familien

Den Parco del Laveggio, ideal für Spaziergänge in der Natur

Darüber hinaus bietet die Wohnung eine strategische Lage:

Nur wenige Minuten von der Stadt Mendrisio mit all ihren Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Banken, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel usw.)

In der Nähe der Autobahnauffahrt, ideal für diejenigen, die nach Lugano, Chiasso oder ins Ausland reisen.

Ein perfekter Ausgleich zwischen dem Charme der Tradition, dem Komfort der Moderne und der Qualität des Lebens in der Natur.

Verfügbar ab Oktober 2025.
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Monatliche Nebenkosten: 150 CHF

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren