4.5 Zimmer, 90 m²

Ab dem 1. Mai 2026 (endgültiges Datum, früher ist nicht mehr möglich) vermiete ich eine Wohnung in einer ruhigen (nicht an der Kantonsstrasse) und sonnigen Gegend (schöner Balkon mit Sonnensegel), mit 4,5 Zimmern in der Nähe der Pizzeria Varano (in der Nähe des Fußballplatzes und des Spielplatzes), 2 Minuten vom neuen, sehr komfortablen Halbanschluss nach Lugano (und mit dem Zug in weniger als 15 Minuten in Lugano). Die Wohnung ist zu 90% möbliert: zum Beispiel gibt es in einem Zimmer ein Doppelbett, zwei Schränke und eine Frisierkommode, im Wohnzimmer einen Buffetschrank und einen Tisch mit Stühlen, die Küche ist bewohnbar, mit Geschirrspüler, Cerankochfeld..., im Eingangsbereich gibt es große Einbauschränke und in den beiden anderen Zimmern gibt es noch verschiedene andere Dinge (wie Schrank, Schreibtisch...). Es gibt Glasfaser, das Badezimmer (einzelnes) mit Dusche hat ein Fenster wie die Küche (und wie alle Räume, einige mit Fenstertüren) und ist komplett neu, mit einer brandneuen Waschmaschine, um 7 Tage die Woche zu waschen. Es gibt einen Keller und einen Aufzug. Mit einem Parkplatz für 1350 Franken, alles inklusive, ohne weitere Abrechnung am Ende des Jahres (1270 Franken, zzgl. MwSt., ohne Parkplatz), ist es auch möglich, einen zweiten Parkplatz (1450 Franken, zzgl. MwSt.) zu erhalten und vielleicht in Zukunft eine Garage (Kosten zu verhandeln). Zu einem mehr als wettbewerbsfähigen (und festen) Preis erhalten Sie eine Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in einer Gegend, in der es alles gibt. Es werden 3 Monate Kaution verlangt (ich akzeptiere keine Versicherungen, nur 3 Monate Depositum). Es wird auch ein dokumentierter Arbeitsplatz und ein Auszug aus dem UEF verlangt. Nur wenn Sie alle diese Anforderungen erfüllen, schreiben Sie mir bitte eine Telefonnummer. Achtung, lesen Sie sehr gut: Ich antworte nur per Telefon (noch besser, wenn Sie mir einige Tage und Uhrzeiten schreiben, zu denen Sie angerufen werden möchten). Alle, die mir eine Telefonnummer geschrieben haben, habe ich angerufen (manche haben nicht geantwortet, nach einigen Versuchen rufe ich nicht mehr an, besonders bei ausländischen Nummern, und schreiben Sie mir bitte hier mit den Uhrzeiten, zu denen Sie angerufen werden möchten), während ich nicht per E-Mail auf die vielen antworte, die mir schreiben und Informationen oder Fotos anfragen, ohne eine Telefonnummer geschrieben zu haben (sehr oft haben sie die Anforderungen, die ich stelle, nicht). Ich garantiere sehr viel Seriosität und Privatsphäre, aber ich verlange sie auch. Solange Sie dieses Inserat auf allen sehen, ist die Wohnung verfügbar, auch wenn ich bereits Verhandlungen im Gange habe. Da noch viel Zeit bleibt (der aktuelle Mieter hat mich gebeten, seine Aufenthaltsdauer noch weiter zu verlängern), habe ich keine Eile und höre alle an. Ich werde das Inserat nur nach der Unterzeichnung entfernen. Per Telefon kann ich Ihnen weitere Details geben, dann werden wir gemeinsam bewerten, ob wir weitermachen, ohne Verpflichtung. In den nächsten Monaten (Herbst/Winter) werde ich Fotos hinzufügen, und für die, die wirklich interessiert sind, können Besuche durchgeführt werden. Es ist auch möglich, die Fotos im Voraus zu sehen, wenn wir per Telefon sprechen und es uns so scheint, als ob die Operation zumindest theoretisch machbar ist (es ist offensichtlich, dass man sich nur nach dem Besuch entscheidet). Die Wohnung ist ideal für ein Paar, das auszieht und noch keine Möbel gekauft hat. Es ist zu bewerten, was zu tun ist, wenn Sie bereits Ihre eigenen Möbel haben und die Wohnung leer finden möchten (es ist möglich, aber nur, wenn Sie alle Anforderungen erfüllen, die ich gestellt habe).