5.5 Zimmer, 187 m², 4. Stock

**Aurea Lago** ist ein neues, prästigöses Wohnkomplex im Herzen von Minusio, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Das Projekt umfasst **15 Eigentumswohnungen** und **4 Gewerbeflächen**, die mit hohen Qualitätsstandards, moderner Architektur und Nachhaltigkeit entwickelt wurden.

**PROJEKTEIGENSCHAFTEN**

* 15 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern
* 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
* Zeitgenössische Architektur mit sauberen Linien und natürlichen Materialien
* Minergie-P-Energiestandard mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Große Verglasungen, private Terrassen oder Gärten für jede Einheit
* Unterirdische Garage mit direktem Aufzug zu den Etagen
* Privilegierte Lage, sonnig und nahe am Seeufer

**BAUZEITPLAN**

* **Baustart:** November 2025
* **Geplante Fertigstellung:** Dezember 2027

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Ein Attika, das nicht einfach nur eine Wohnung ist – sondern eine Erklärung von Stil, Eleganz und Lebensqualität.

Mitten im sonnigen Herzen von Minusio, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, entsteht **AUREA LAGO**, eine Wohnanlage der Avantgarde, die zeitgenössische Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und die unverwechselbare Atmosphäre des mediterranen Tessins vereint.

Das Attika A 4.3 ist das Highlight des Projekts: eine private Wohnetage, die auf einer Ebene liegt und für diejenigen konzipiert ist, die **Platz, Licht, Privatsphäre und ein unkompromittiertes Wohnen** suchen.

* **Innenfläche:** 187 m², vollständig auf einer Ebene
* **Wohnbereich Open-Space:** 63,4 m² mit hochwertigen Schiebetüren
* **Innenhof (Atrium)**: 20 m², ein privater Garten im Herzen des Hauses
* **Dachterrasse:** 30 m² mit offener Aussicht, Südwestausrichtung und maximaler Privatsphäre
* **3 Schlafzimmer + Studio (mögliche 4. Schlafzimmer)**
* **3 elegante Badezimmer (Dusche / Badewanne · Hotel-Style-Design)**
* **Großzügige Innenhöhen · lineare und saubere Architektur**
* **Flexibler Raum – ideal für Home-Office, Lifestyle oder Familienleben**
* **Garage mit direktem Aufzug*

**Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.**