3.5 Zimmer, 77 m², EG

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das Moderne, Komfort und Umweltschutz verbindet.
Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen.

26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich der umliegenden Natur öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebenen erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken.

ERÖFFNUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BUDGETBONUS BIS ZU CHF 20'000.- ANGEBOTEN

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:

Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauspeicher
Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene Küche, die zum Wohnbereich hin geöffnet ist und voll ausgestattet ist
2 schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
Südorientierte Terrasse
Rasen für entspannte Momente

Wohnfläche: 71,25 m2
Terrassenfläche: 16,5 m2
Gartenfläche: 126,8 m2
Gewichtete Fläche: 76,7 m2
Gesamtwohnfläche: 214,55 m2

ÄSTHETIK:

Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Annehmlichkeiten ihrer Lage und nutzt die Umgebung und die sehr günstige Südorientierung für ein echtes Wohlbefinden.
Große Öffnungen in allen Räumen ermöglichen es, dass das natürliche Licht die Innenräume durchströmt, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern.
Diese Räume erstrecken sich alle auf Terrassen oder Balkone.
Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder Gemeinschaftsbereiche für die Bewohner.

KOMFORT:

- Bau nach Minergie-Norm, einfacher Fluss
- Südorientierung
- Durchgängige Wohnungen
- Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele für einen Teil der Stromerzeugung
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
- Anpassungen und Ausführungen nach Wahl
ERÖFFNUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BUDGETBONUS BIS ZU CHF 20'000.- ANGEBOTEN FÜR 3,5 UND 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN UND CHF 15'000.- FÜR STUDIO- UND 2,5-ZIMMER-WOHNUNGEN.
- Aufzug
- Individuelle Abstellkammer für jede Wohnung mit individuellem Zähler.
- Tiefgaragenplätze mit Vorrichtung für die Installation von Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge.
- Besucherplätze
- Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:

- Zutrittskontrolle zum Gebäude per Videofon
- Automatische Beleuchtung durch Bewegungsmelder in den Gemeinschaftsbereichen

ANHÄNGE UND UMGEBUNG:

- Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch
- Außenparkplatz: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- 5 Minuten von den Autobahnauffahrten entfernt
- Nahe bei Sion und allen Annehmlichkeiten
- Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkäuflich!
- Ideal als wallisischer Stützpunkt
- Lieferung: 24 Monate ab Beginn der Arbeiten. Geplanter Beginn Ende Januar 2025

VETROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erfahren, das auf seine Nähe zu Sion und dem Geschäftsviertel von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter