4.5 Zimmer, 94 m²

Vous rêvez dun lieu atypique, chargé dhistoire et entouré de nature ?
Découvrez cette ancienne gare du MOB transformée en maison dhabitation pleine de caractère, située dans le paisible hameau des Sciernes dAlbeuve.

Descriptif

Cette maison denviron 94m² habitables se compose de 4,5 pièces , réparties sur deux niveaux, avec un terrain de 470 m².
Elle jouit d'un grand balcon et terrasse avec une splendide vue sur les montagnes et la nature

Rez-de-chaussée :

Hall dentrée accueillant
Local indépendant
Salon chaleureux
Cuisine / salle à manger avec accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et la campagne
Grand balcon avec terrasse de 31m2
Salle de bain avec WC

Étage :

Trois chambres lumineuses
Grand couloir central
Accès à un balcon

Sous-sol :

Quatre pièces actuellement utilisées comme caves et espaces de stockage

État et confort

Maison rénovée au fil des années
Chauffage par poêle à pellets
Accès direct à la ligne ferroviaire du MOB
Place de parc privée

Extérieurs

Terrain de 470 m²
Grand balcon et terrasse de 31m2 avec une magnifique vue


Les atouts

Lauthenticité dune ancienne gare avec éléments dorigine

Une vue exceptionnelle sur les montagnes fribourgeoises

Un bien unique, parfait pour les amateurs de lieux atypiques ou de patrimoine ferroviaire

Idéal comme résidence principale ou maison de vacances

Surface habitable: environ 94m2
Surface utile: environ 172 m2 ( surface habitable + sous sol + balcon terrasse)
Surface terrasse: environ 31m2


À propos des Sciernes-dAlbeuve

Situé à 930 m daltitude, le charmant hameau des Sciernes-dAlbeuve fait partie de la commune de Haut-Intyamon, dans le district de la Gruyère. Niché au cur des montagnes fribourgeoises, ce village paisible offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les Sciernes bénéficient dun accès direct à la ligne ferroviaire du MOB, permettant de rejoindre aisément Montbovon, Montreux ou Château-dOex. Entouré de forêts, de prairies et de sentiers de randonnée, cest un lieu préservé et apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale.