3.5 Zimmer, 120 m², 3. Stock

Collina d'Oro
6927 Agra si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Collina d'Oro è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4'615 abitanti (stato 31 dicembre 2019). La pressione fiscale equivale al 10.4% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.4% (stato 1 giugno 2020). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.4% (Cantone: +7.3%).
In posizione elevata, con orientamento a sud/sud est ed i suoi ca.120 mq di superficie questa unità immobiliare, elegantemente arredata, è costituita da un elegante ingresso su soggiorno, una luminosa cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Sia il soggiorno che la camera padronale aprono sulla bella loggia che occupa la parte frontale e garantisce il panorama da cartolina che ha reso famoso il Resort Collina d'Oro oltre che per la varietà dei servizi offerti. 

Située sur un plateau, avec une orientation sud/sud-est ensoleillée et une superficie d'environ 120 m², cette propriété  ; -  ; meublée avec style - se compose d'un vaste salon, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et de deux salles de bain.
Le salon et la chambre à coucher principale s'ouvrent sur une belle loggia qui s'étend sur toute la façade de l'appartement et qui garantit une vue de carte postale à couper le souffle sur le lac et les Alpes. 
En tant que partie du complexe 5 étoiles Collina d'Oro, qui offre un service de conciergerie étendu et de nombreux équipements, il n'y a aucun compromis sur le confort pour un environnement incomparable au milieu de ce que la nature a de meilleur à offrir.

Auf einer Hochebene gelegen, mit einer sonnigen Süd-/Südost-Ausrichtung und einer Fläche von ca. 120 qm, besteht diese Immobilie  -  stilvoll eingerichtet - aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Wohn-und Hauptschlafzimmer öffnen sich zur schönen Loggia, welche sich über die gesamte Vorderseite der Wohnung erstreckt, und einen atemberaubenden Postkartenblick auf See und Alpen garantiert. 
Als Teil des 5-Sterne-Resorts Collina d'Oro, das einen weitreichenden Concierge-Service und zahlreiche Einrichtungen bietet, gibt es keinen Kompromiss in Bezug auf Komfort für eine unvergleichliche Umgebung inmitten des Besten, was die Natur zu bieten hat.

Located on a high elevation, with a sunny south/south-east orientation and a surface area of approx. 120 sqm, this property, elegantly furnished, consists of an ample living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
Both the living room and the master bedroom open onto the beautiful loggia which occupies the front and guarantees a breath-taking picture postcard views of the Lake and Alps.
As part of 5 star Resort Collina d'Oro which offer wide ranging concierge services and copious facilities there is no trade off in terms of comfort for an incomparable setting immersed in the best nature has to offer.