8 Zimmer

Zuhause & Rendite vereint – 5.5-Zi.-Maisonette + vermietete 3.5-Zi.-Wohnung in OpfikonRuhig, grün, familienfreundlich – mit Mieteinnahmen zur Hypothekenentlastung
Willkommen in einer Wohnsituation, die nicht nur Raum für Ihre Familie schafft, sondern auch clever finanziert ist: Diese gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Opfikon besteht aus zwei separaten Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer mit Renditefokus oder als Generationenlösung.
Während Sie sich in der grosszügigen 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil ganz zu Hause fühlen, erwirtschaftet die bereits vermietete 3.5-Zimmer-Wohnunglaufend Einnahmen – und deckt damit einen grossen Teil Ihrer Hypotheke. Wohnen und Vermieten – an einem Ort.Lagevorteile, die überzeugen:Verkehrsberuhigtes Wohnquartier – ideal für Familien mit KindernViele Grünflächen und Spielmöglichkeiten in GehdistanzSchulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbarGute Anbindung an Zürich (ÖV & Auto)Ruhig gelegen, aber dennoch stadtnah – die perfekte Balance5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (rechts, 128 m²):Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit GartenzugangGedeckter Sitzplatz im Grünen – perfekt für Familienzeit & GrillabendeModerne Küche, 2 Nasszellen (DU/WC & Bad/WC)Drei Schlafzimmer + Büro/KinderzimmerEigene Waschmaschine & Tumbler im ReduitZwei Kellerräume im Untergeschoss3.5-Zimmer-Wohnung (links, vermietet, 76 m²):Vermietet an zuverlässige MieterRegelmässige Mietzinseinnahmen – trägt signifikant zur Hypothek beiSeparater EingangEigene Küche, Bad, Wohnzimmer & 2 SchlafzimmerEigene WaschkücheEigene KellerräumeWeitere Highlights:Zwei Aussenparkplätze inklusiveInsgesamt 204 m² WohnflächeViel Stauraum im UGAusbaupotenzial je nach BedarfRendite & Raum vereint – Ihr cleveres Wohninvestment in Opfikon
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen & Vermieten oder als Anlageimmobilie mit stabilem Ertrag: Diese Immobilie bietet Ihnen Freiheit, Sicherheit und Wohnqualität in einem.Jetzt besichtigen & Potenzial erkennen!
Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, wie Sie hier wohnen und gleichzeitig investieren können.
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