3.5 Zimmer, 223 m², 2. Stock

Luxusresidenz im The Chedi Andermatt – Ostlage mit Blick auf den Nätschen

Diese stilvolle 2-Schlafzimmer-Residenz im exklusiven The Chedi Andermatt ist ostseitig ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf den Nätschen. Der grosszügige Grundriss umfasst ein einladendes Entrée mit Garderobe, ein elegantes Gäste-WC sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée, Lounge und Esstisch für bis zu 10 Personen.

Die offene Küche ist nahtlos integriert und hochwertig ausgestattet. Beide Schlafzimmer, abtrennbar durch Schiebetüren, verfügen über luxuriöse Hästens-Betten, Schreibtisch und eine kleine Sitzecke. Die jeweiligen En-Suite-Bäder bieten Doppelwaschtische, Regendusche, Badewanne, separates WC und begehbare Ankleide – stilvoll abgetrennt durch Lamellentüren.

Die Innenausstattung folgt dem Designkonzept von Jean-Michel Gathy mit Eichenparkett, blauem belgischem Kalkstein in den Nasszonen und hochwertigen Echtholzfurnieren. Raumhöhen von 3.10 Metern sorgen für ein grosszügiges Raumgefühl.

Alle Residenzen werden voll möbliert und mit komplettem Inventar übergeben. Ein zentrales Tablet steuert Beleuchtung, Klima, Beschattung, Entertainment sowie das (Gas-)Cheminée. Schnelles WLAN und LAN sind in den Betriebskosten enthalten.

Eigentum & Vorteile:
- Stockwerkeigentum (Eintrag im Schweizer Grundbuch)
- Keine Einschränkungen für Zweitwohnsitz
- Bewilligungsfreier Erwerb für Nicht-Schweizer
- Tiefgaragenplatz inklusive (Dienstbarkeit)
- Zugang zum Spa im Kauf enthalten (Dienstbarkeit)
- Eigener Kellerraum (~8?m²)
- 20?% Rabatt auf Gastronomie & Spa-Leistungen im Hotel
- Optionale Vermietung über das Hotel – keine Eigennutzungsbeschränkung
- Keine Handänderungssteuer

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Luxury Residence at The Chedi Andermatt – East-Facing with Nätschen Views

This refined two-bedroom residence in The Chedi Andermatt faces east, offering panoramic views toward Nätschen. The spacious layout includes a welcoming entrance with a cloakroom, a stylish guest WC, and a cozy living area with fireplace, lounge seating, and a dining space for up to 10 guests.

An open-plan kitchen is seamlessly integrated and fully equipped. Both bedrooms, accessible via sliding doors, feature luxurious Hästens beds, a writing desk, and a small lounge area. Each has a private en-suite bathroom with double vanities, rain shower, bathtub, WC, and walk-in wardrobe, elegantly separated by louvered doors.

The interiors reflect Jean-Michel Gathy’s design, with oak parquet flooring, Belgian blue limestone in bathrooms, and custom wood veneer finishes. Ceilings at 3.10 meters create an airy atmosphere.

All residences include full furnishings and inventory. A central tablet controls lighting, climate, blinds, entertainment, and the (gas) fireplace. High-speed Wi-Fi and LAN access are included.

Ownership Highlights
- Freehold title (Swiss land registry)
- No restrictions for second home use
- Foreign buyers permitted without approval
- Underground parking space included (easement)
- Full spa access included (easement)
- Private storage room (~8 m²)
- 20% discount on dining, beverages & spa
- Optional rental program with no owner usage limits
- No property transfer tax