3.5 Zimmer, 67 m², 1. Stock

Charmante Stadtwohnung mit Ruhe & Stil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wo Stadtnähe auf Wohnqualität trifft.

Diese **liebevoll** **renovierte** **3**- **Zimmer**- **Wohnung** befindet sich in einer **gepflegten** **Liegenschaft** in Binningen, nur wenige Minuten von Basel entfernt.

Die **ruhige** **Lage**, der **schöne** **Garten** und die **durchdachte** **Raumaufteilung** machen dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlort - ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf **Komfort** und **Atmosphäre** legen.

Wohngefühl mit Charakter:

? Wohnfläche: ca. **67** **m²**
? **Zimmer**: **3**(2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
? Etage: **1.** **Obergeschoss**
? Baujahr: 1961
? **Renovationen**: 2016 (Küche), **2022** (weitere Modernisierungen)
? Bodenbeläge: **Parkett** in allen Wohnräumen - warm, hochwertig und pflegeleicht
? **Küche**: Mit modernen **V**- **Zug** **Geräten** ausgestattet - funktional und stilvoll
? **Balkon**: ca. **4** **m²** mit Blick ins Grüne - ein Ort zum Durchatmen

Komfort & Gemeinschaft:

? **Badezimmer**: mit **Dusche**
? **Waschküche**: gemeinschaftlich im Untergeschoss
? **Kellerabteil**: separat und im Eigentum
? **Velokeller**: für alle Eigentümer nutzbar
? **Garten**: grosszügig, gepflegt und gemeinschaftlich - ein grünes Paradies mitten im Quartier

Lage & Umgebung:

? Öffentlicher Verkehr: in Gehdistanz - ideal für Pendler
? Einkaufsmöglichkeiten: ebenfalls fussläufig erreichbar
? Schulen: in der Nähe - familienfreundliche Infrastruktur
? Basel: in wenigen Minuten erreichbar - urbanes Leben ganz nah

Einziehen. Durchatmen. Ankommen.

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.zappala-immobilien.ch

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Dieses Exposé dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Die dargestellten Bilder und Informationen können abweichen. Änderungen vorbehalten.